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标题[新闻] 房市交易量砍半 全联董座林敏雄：投资客
时间Fri Jan 6 00:52:21 2023
1.新闻标题房市交易量砍半 全联董座林敏雄：投资客都没了
2.网址连结
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4176080
3.新闻内文
年轻人买不起房惹民怨，身兼元利建设董事长的全联福利中心董事长林敏雄表示，政府一
直打房，目前房市交易量已减少，台湾自有住宅率已达80%，投资客几乎没有了。
林敏雄表示，房市和利率比较有关系，目前利率还是在可控的范围，房市交易量已减半，
但房价不会跌，因为原物料和工资涨很多，北部高房价好一点，高雄以前1坪成本只要10
几万元，现在不可能了，中南部涨价压力比较大。
他并指出，政府打房将限制私法人购屋，「全世界都没有听说公司行号不能买住宅」，若
用申请制，一次来个3000件申请案，政府也要评估处理相关业务的人力是否足够。
谈到年轻人买不起房子惹民怨，他建议政府可参考新加坡，多盖社会宅治本，新加坡多数
人都住社会宅，民怨比较少。
4.心得
（至少20字）行政院公平交易委员会前委员兼台湾金联资产管理股份有限公司董事
长施俊吉公开表明，房价上涨虽然对年轻人是负担，但对上一辈而言，房价上涨是鼓励，
这代表上一辈的投资，有了回报。元利建设董事长兼全联董事长林敏雄公开表明，政府一
直打房，目前房市交易量已减少，投资客几乎没有了
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1F：嘘 douxid: 等你公司倒了，我就相信你的鬼话 01/06 01:05
2F：→ GEoilo: 只见政府放纵房市啊～～别国房市重交易，台湾房市重养房 01/06 05:43
3F：嘘 eggbox: 听你在豪洨，哪里没有投资客 01/06 07:06
4F：嘘 a7708101: 鬼岛的未来已经被这些惯老板房虫玩完了 01/06 07:26
5F：嘘 herro760920: 垃圾建商还没跳楼别说有打房 01/06 08:12
6F：推 FarkU: 任何人只要有了房，都不希望未来脱手没有获利。因为你现在 01/06 09:28
7F：→ FarkU: 还没有，才在那义愤填膺。 01/06 09:28
8F：嘘 suPerFlyK: 自有率跟再买是两回事好吗？有摸着良心说话吗？！ 01/06 10:16
9F：→ GEoilo: 讲有房脱手要获利真的优秀，不动产的正常获利是持有期间 01/06 12:49
10F：→ GEoilo: 使用出租生出现金流，买个有使用年限的不动产 01/06 12:49
11F：→ GEoilo: 正常是价值越来越低，具未来发展潜力的成长城市就算了， 01/06 12:51
12F：→ GEoilo: 台湾是遍地上涨，整体薪资消费是成长在哪？ 01/06 12:51
13F：推 FarkU: 那你就现在1000万买，然後20年後也1000万甚至几百万卖，大 01/06 13:01
14F：→ FarkU: 大真佛心。反正房子是消耗品嘛，而且可能也已经有租金收益 01/06 13:01
15F：→ FarkU: 了！千万不要做你曾经讨厌的那种人。 01/06 13:01
16F：→ lovebridget: 任何男人也都希望见正妹就抓去XX 所以强奸应该除罪? 01/06 15:20
17F：→ bob81: 照6楼逻辑，你不支持就是你还没奸到 XD 01/06 15:47
18F：推 GoldDeath: 才80%，太低，居住是必要条件，尽可能100% 01/06 15:48
19F：嘘 douxid: 六楼可能没遇过共产党，穷人是很好煽动的 01/06 23:57
20F：推 amyforestry: 没有喔，投资客现在都在炒中南部的中古屋哦，的3-40 01/10 14:07
21F：→ amyforestry: 年的中古屋也被炒到上千万去，投资客全家真的都该得 01/10 14:07
22F：→ amyforestry: 病死去 01/10 14:07