北市》忠泰.大美 內外都環保 【經濟日報╱梁任瑋】 2008.07.30 03:19 am 主臥室採乾濕分離設計，並配有浴缸與淋浴柱。 圖／陳瑞源 環境分析 由忠泰建設投資興建的「忠泰. 大美」位於北市內湖區文湖街27號旁，基地對面就是知名廠辦「太陽科技廣場」，步行5分鐘可達即將在明年中完工通車的捷運劍南站，區內有美麗華百樂園、家樂福、愛買大型連鎖賣場。 產品分析 基地面積722坪，四面臨路，可售戶數共56戶，建物分為A、B兩棟，各棟皆為單層雙併，標準坪數為78、90坪，若兩戶合併可達168坪，採標準三至四房規劃，90坪每戶有兩套衛浴，兩間均配有標準浴缸，等於每戶皆可設計雙套房，室內地坪配80乘80公分拋光石英磚或海島型木地板。 地下一樓未來會有日系超市進駐，一樓除留有兩間店面，也是公共設施集中區域，包括健身房、視聽室、交誼廳、宴會廳等，公設比28.12%，預計今年底動工，2011年完工。 忠泰建設向來喜歡與國際不同建築師合作，以突破建築窠臼，此次邀請韓裔日籍設計師鄭秀和設計立面外觀，也是這位擅長工業設計的大師，在台灣第一件住宅建案。 鄭秀和替「忠泰. 大美」設計的外觀採用奈米自潔磁磚，因外層有silica粒子，可吸著空氣中的水分子，造成磁磚外表可常保有親水性的水分子膜，不易引起靜電，空氣中的汙染物也不易附著，可以讓汙染物隨雨水自然流失。 此外，「忠泰. 大美」建材設備呼應節能減碳風，室內玻璃採用LOW-E膠合玻璃，有效阻隔噪音、紅外線，因高度隔熱，可節省空調電量，並防止家具褪色。 為了降低油漆侵害人體，全室採用低甲醛塗料，排水通系管道引進STUDOR系統，預防浴廁常見的臭味問題，減少蟑螂、蚊蟲入侵家中管道。 因內湖科技新貴對生活品質要求高，「忠泰. 大美」社區飲用水配有長庚生物科技的諧振活化水處理裝置，吸附水中重金屬，過濾水中雜質。 價位分析 每坪開價70至82萬元，總價6,000萬元起跳，已主動過濾出金字塔頂端買方，車位每個230至250萬元，自備款30%、銀行貸款70%，雖然房價高出區域行情，但仍吸引熟悉忠泰建設品牌的基本盤買方。 -- when I dream , I dreamed of you so.......I hate myself for loving you --

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