北市》忠泰.大美 内外都环保 【经济日报╱梁任玮】 2008.07.30 03:19 am 主卧室采乾湿分离设计，并配有浴缸与淋浴柱。 图／陈瑞源 环境分析 由忠泰建设投资兴建的「忠泰. 大美」位於北市内湖区文湖街27号旁，基地对面就是知名厂办「太阳科技广场」，步行5分钟可达即将在明年中完工通车的捷运剑南站，区内有美丽华百乐园、家乐福、爱买大型连锁卖场。 产品分析 基地面积722坪，四面临路，可售户数共56户，建物分为A、B两栋，各栋皆为单层双并，标准坪数为78、90坪，若两户合并可达168坪，采标准三至四房规划，90坪每户有两套卫浴，两间均配有标准浴缸，等於每户皆可设计双套房，室内地坪配80乘80公分抛光石英砖或海岛型木地板。 地下一楼未来会有日系超市进驻，一楼除留有两间店面，也是公共设施集中区域，包括健身房、视听室、交谊厅、宴会厅等，公设比28.12%，预计今年底动工，2011年完工。 忠泰建设向来喜欢与国际不同建筑师合作，以突破建筑窠臼，此次邀请韩裔日籍设计师郑秀和设计立面外观，也是这位擅长工业设计的大师，在台湾第一件住宅建案。 郑秀和替「忠泰. 大美」设计的外观采用奈米自洁磁砖，因外层有silica粒子，可吸着空气中的水分子，造成磁砖外表可常保有亲水性的水分子膜，不易引起静电，空气中的污染物也不易附着，可以让污染物随雨水自然流失。 此外，「忠泰. 大美」建材设备呼应节能减碳风，室内玻璃采用LOW-E胶合玻璃，有效阻隔噪音、红外线，因高度隔热，可节省空调电量，并防止家具褪色。 为了降低油漆侵害人体，全室采用低甲醛涂料，排水通系管道引进STUDOR系统，预防浴厕常见的臭味问题，减少蟑螂、蚊虫入侵家中管道。 因内湖科技新贵对生活品质要求高，「忠泰. 大美」社区饮用水配有长庚生物科技的谐振活化水处理装置，吸附水中重金属，过滤水中杂质。 价位分析 每坪开价70至82万元，总价6,000万元起跳，已主动过滤出金字塔顶端买方，车位每个230至250万元，自备款30%、银行贷款70%，虽然房价高出区域行情，但仍吸引熟悉忠泰建设品牌的基本盘买方。 -- when I dream , I dreamed of you so.......I hate myself for loving you --

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