2004.04.06 工商時報 今年國揚每股稅後要賺1.5元 康文柔/台北報導 國揚建設（2505）昨（五）日召開股東會，董事長侯西泉表示，經過生聚教訓，今年將可轉虧為盈。國揚中和「天情」案銷售已逾七成，另一案天悅已售訖入帳，今年將推五案、總銷金額百億元，預計今年每股稅後盈餘可達一．五元。昨國揚股價改寫波段新高，站上一五．七元漲停價作收，表現相對強勢。 侯西峰是工作機器 備受外界關注的國揚實際掌門人侯西峰，昨未出現在股東會現場。國揚發言人彭邵齡形容，掛顧問頭銜的侯西峰現在是「工作機器」，眼睛一睜開就是工作，卻不脫他「夢想家」的性格，但經歷過去投資太廣、持股策略錯誤的教訓，侯西峰現在只將創意專注在營建本業。 彭邵齡指出，國揚將在天母推出的豪宅案，為令市場耳目一新的「立體別墅」規畫，結合獨棟別墅私密、及華廈高樓景觀兩項優點，預計每戶單價在八千萬元以上，將再刷新當地第一高價，總計二十六戶。因該案地點佳、又獨具創意，國揚對銷售速率有信心。 總統大選後，房地產三二九檔期降溫，但國揚表示，選前已在中和強打兩個小坪數住宅案，其中「天悅」先建後售，現已全部售完，「天情」已銷售超過七成，大選後來客數雖有減少，惟對整體銷售影響不大，將可如期在四月底售罄，預計明年七月即可完工，今年年底將依完工比例法入帳、明年第二季全數認列，天情案獲利約一億元。 負債已降至26億元 截至去年底為止，國揚原本逾百億元負債，已降至二十六億元，彭邵齡指出，因推案量增，土建融資擴張，今年負債金額會不降反升，但過去取得的高成本土地，已全部推案去化，未來每一新推案的利潤較豐厚，新融資也有明確還款來源。 -- when I dream , I dreamed of you so.......I hate myself for loving you --

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