2004.04.06 工商时报 今年国扬每股税後要赚1.5元 康文柔/台北报导 国扬建设（2505）昨（五）日召开股东会，董事长侯西泉表示，经过生聚教训，今年将可转亏为盈。国扬中和「天情」案销售已逾七成，另一案天悦已售讫入帐，今年将推五案、总销金额百亿元，预计今年每股税後盈余可达一．五元。昨国扬股价改写波段新高，站上一五．七元涨停价作收，表现相对强势。 侯西峰是工作机器 备受外界关注的国扬实际掌门人侯西峰，昨未出现在股东会现场。国扬发言人彭邵龄形容，挂顾问头衔的侯西峰现在是「工作机器」，眼睛一睁开就是工作，却不脱他「梦想家」的性格，但经历过去投资太广、持股策略错误的教训，侯西峰现在只将创意专注在营建本业。 彭邵龄指出，国扬将在天母推出的豪宅案，为令市场耳目一新的「立体别墅」规画，结合独栋别墅私密、及华厦高楼景观两项优点，预计每户单价在八千万元以上，将再刷新当地第一高价，总计二十六户。因该案地点佳、又独具创意，国扬对销售速率有信心。 总统大选後，房地产三二九档期降温，但国扬表示，选前已在中和强打两个小坪数住宅案，其中「天悦」先建後售，现已全部售完，「天情」已销售超过七成，大选後来客数虽有减少，惟对整体销售影响不大，将可如期在四月底售罄，预计明年七月即可完工，今年年底将依完工比例法入帐、明年第二季全数认列，天情案获利约一亿元。 负债已降至26亿元 截至去年底为止，国扬原本逾百亿元负债，已降至二十六亿元，彭邵龄指出，因推案量增，土建融资扩张，今年负债金额会不降反升，但过去取得的高成本土地，已全部推案去化，未来每一新推案的利润较丰厚，新融资也有明确还款来源。 -- when I dream , I dreamed of you so.......I hate myself for loving you --

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