作者godofsex (性愛戰神)
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標題[新聞] 高雄車站商業大樓二招又流標 台鐵：研議
時間Wed Sep 10 14:40:14 2025
高雄車站商業大樓二招又流標 台鐵：研議放寬1家投標即可審
台鐵高雄車站商業大樓（圖左白色建築）二度招商僅一家投標，將辦理三度招商。（記者
王榮祥攝）
〔記者王榮祥／高雄報導〕
高雄車站商業大樓第2次公告招商至9月5日下午5時截止，因申請人僅有1家，依規定不予
辦理資格審查開標，台鐵表示，將研議放寬1家申請人投標即可辦理資格審查開標，並於
近日辦理第3次公告招商。
高雄車站商業大樓今年3月7日首度公告招商、3月17日辦說明會、6月4日傍晚截止收件，
結果僅1家投標、等同流標。
台鐵當時說明，高雄車站商業大樓首度招標後申請人僅1家，依規定不辦理資格審查開標
，已蒐集潛在廠商反饋意見，正研議調整營運權利金、及放寬1家申請人投標即可辦理資
格審查開標。
7月下旬，台鐵公布高雄車站商業大樓暨車站周邊商業空間第二次公告招商，設定9月5日
下午5時截止收件，跟第一次不同的是調降營運權利金計收百分比、開放圖說資料閱覽等
方式，希望降低民間機構前期投資疑慮及風險。
9月5日截止收件後，台鐵指出因申請人僅有1家，依規定不辦理資格審查開標，將研議放
寬1家申請人投標即可辦理資格審查開標，並於近日辦理第3次公告招商。
高雄車站商業大樓建築體坐落於高雄地下化車站正上方，車站商業空間分布於車站地上10
層、地下1層及地下3層，皆位於捷運、台鐵及各運具轉乘動線，租賃範圍之總樓地板面積
合計53萬777.41平方公尺，相關訊息可至台鐵官網招商資訊招商公告頁面。
https://tinyurl.com/2s4x7sv4
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1F：推 backpacker18: 高雄日常 09/10 14:52
2F：推 a0522: 高雄蚊子來投標了嗎？ 09/10 15:01
3F：→ lanew914817: 就說學世運 不用租金就好了 09/10 15:02
4F：推 hyscout: 台鐵太廢的問題 高捷TOD聯開標了一堆出去 09/10 15:07
5F：推 ThrivinIvory: 鳳山那個龐然大物勒 09/10 16:01
6F：推 MiaoXin: 呃…這個是照採購法對吧 09/10 16:31
7F：→ MiaoXin: 現在如果可以研議放寬的話 09/10 16:31
8F：→ MiaoXin: 不就以前自己限縮太嚴格？ 09/10 16:31
9F：推 penghuman: 怕被說圖利啊 誰敢第一次就限一家可開標 09/10 16:36
10F：→ zhier: 除了漢神 實在想不到有誰會來投 09/10 16:39
11F：→ zhier: 而且這棟樓裡面的規格搞不好也超爛 09/10 16:40
12F：推 MiaoXin: 本廠材料公開徵求的時候（當然這個金額小很多）， 09/10 16:41
13F：→ MiaoXin: 第一次要有三家，若無人報價，則 09/10 16:41
14F：→ MiaoXin: 第二次一家報價即可。 09/10 16:41
15F：→ MiaoXin: 但是這個新聞看起來，本來第二次甚至第三次都不能只有一 09/10 16:41
16F：→ MiaoXin: 家投標……。 09/10 16:41
17F：→ dantes1013: 樓上，好像是因為標案內容有改動，所以要重算 09/10 16:48
18F：推 smellsun: 修正標案內容要重算 09/10 17:07
19F：推 MiaoXin: 感謝解惑 09/10 17:33
20F：推 zx246800tw: 大車站 大失敗 09/10 18:12
21F：推 weiyesyes: 高捷標的出去 台鐵標不出去 誰的問題很明顯了吧 09/10 18:24
22F：推 zhier: 所以他放寬至1人投標就行 是指不會再改內容嗎 09/10 18:57
23F：推 backpacker18: 車站漏水怪台鐵 招商流標怪台鐵 09/10 19:19
24F：→ backpacker18: 市長真好當 09/10 19:19
25F：→ Luao47: 最後八成還是環球吧….然後繼續搞的昏昏暗暗的 09/10 19:20
26F：推 tp610108: 不動產出租是按採購法嗎（？ 09/10 19:41
27F：推 tp610108: 本案應該是類似促參的模式，從遴選委員會的迴避情形是 09/10 19:51
28F：→ tp610108: 參照民間參與公共建設甄選委員會的迴避條件這點看出 09/10 19:51
29F：→ tp610108: 然後本案可進入資格預審的門檻，依招商文件申請須知5.2 09/10 19:51
30F：→ tp610108: .2的規定，是申請人達2人以上時，也就是說最少要有2個 09/10 19:51
31F：→ tp610108: 申請的業者來才能開啟審查程序，不是依照採購法 09/10 19:51
32F：推 ckTHU: 看來以後北市台鐵車站漏水還車站營業空間都北市府來扛了？ 09/10 21:15
33F：噓 nozomi9: 看推文原來現在台鐵車站也歸地方縣市長管轄了喔？ 09/10 22:27
34F：推 babosa633: 說不定這次僅有的這一家還是被邀請來的，下次只有一家 09/10 22:42
35F：→ babosa633: 就會得標就更沒人敢來了 09/10 22:42
36F：推 cathermtnk: 用肥肉綁瘦肉啊，這招交通部各單位用的如火純青了 09/10 23:28
37F：→ cathermtnk: 就跟台北那些肥肉綁在一起標 09/10 23:29
39F：→ backpacker18: 嗯嗯招商失敗絕對跟市府無關 09/10 23:44
40F：→ backpacker18: 市長絕對管不到台鐵 對吧 09/10 23:44
41F：推 tonyian: 一家投標就能審不就圖利嗎，阿高雄就是有特權 09/11 00:03
42F：推 b325019: 讀一下採購法好嗎，第一次不滿三家流標的情況下第二次招 09/11 07:44
43F：→ b325019: 標本來就不用滿三家圖利個毛 09/11 07:44
44F：→ b325019: 全台灣公家單位都是這樣玩 09/11 07:45
45F：→ Ron51320: 先問會漏水嗎？ 09/11 08:26
46F：噓 weivvv: 資產開發賺大錢夢醒時分 09/11 09:03
47F：推 ckTHU: 拿都發局這種審議單位就想要推論市府對台鐵營運該負責也可 09/11 09:07
48F：→ ckTHU: ，所有地方重大建設哪個不用經過都發局？請以後看到別雙標 09/11 09:08
49F：推 ptk9811107: 背包客18就台中仔 09/11 13:35
50F：→ el1901: 這不是走採購法來的吧？不然請從採購網生招標文件給大家 09/11 14:01
51F：→ el1901: 看 09/11 14:01
52F：推 weiyesyes: 覺得有利可圖 你也可以去投標啊 不用在這裡造謠 09/11 14:07
53F：→ dantes1013: 歪樓，那個七堵的招商不知道如何了? 09/11 16:42
54F：→ dantes1013: 七堵好像是好久以前就在招商了 09/11 16:43
55F：→ your0207: 七堵速食店都不去的地方業者大概也有考量吧 09/11 19:43
56F：推 coffeemilk: 我記得七堵的商場好像小很多，但也是租不出去，看新聞 09/11 20:16
57F：→ coffeemilk: 資料，七堵商場面積是863坪，基隆車站商場是486坪，約 09/11 20:16
58F：→ coffeemilk: 大概是基隆車站商場的2倍，但集客能力就差很大了 09/11 20:16
59F：→ your0207: 基隆商店很少，應該是健身房佔去了 09/11 21:16
60F：→ tp610108: 這個就不是採購法，開標家數限制也是本案的招商須知自 09/11 21:18
61F：→ tp610108: 己訂明兩家的 09/11 21:18
62F：推 Metro123Star: 七堵到底有什麼人 09/11 22:46
63F：噓 MCKJB4A: 就打狗日常啊！49樓打狗仔怕人家講哦？笑死 09/12 01:43
64F：推 ptk9811107: 笑死台中仔生氣了 09/12 09:35
65F：→ coffeemilk: 七堵就很難經營啊！雖然衛星地圖上看起來車站北面有一 09/12 09:49
66F：→ coffeemilk: 塊大概和西門町面積接近的住宅聚落，但就這塊也沒了， 09/12 09:49
67F：→ coffeemilk: 然後這一塊大樓社區也不多，充斥著6樓違建以下的老式 09/12 09:49
68F：→ coffeemilk: 公寓占這片土地大概有7、8成以上，也就是說這些住戶很 09/12 09:49
69F：→ coffeemilk: 大機率比例都是居住超過多年的，通勤和就業可能不太會 09/12 09:49
70F：→ coffeemilk: 在這邊，且人口也有偏向老化趨勢，這裡也不是觀光景點 09/12 09:49
71F：→ coffeemilk: ，要在這邊打造車站商場難度也是很高，這商場如果有一 09/12 09:49
72F：→ coffeemilk: 般生活採買或幾家連鎖餐廳進駐可能就是很好的表現了 09/12 09:49
73F：噓 an123456781: 回饋意見啦，在臺灣用什麼什麼反饋 09/14 18:05
74F：→ grinsssss: 太暖的關係 09/27 04:57