作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 高雄车站商业大楼二招又流标 台铁：研议
时间Wed Sep 10 14:40:14 2025
高雄车站商业大楼二招又流标 台铁：研议放宽1家投标即可审
台铁高雄车站商业大楼（图左白色建筑）二度招商仅一家投标，将办理三度招商。（记者
王荣祥摄）
〔记者王荣祥／高雄报导〕
高雄车站商业大楼第2次公告招商至9月5日下午5时截止，因申请人仅有1家，依规定不予
办理资格审查开标，台铁表示，将研议放宽1家申请人投标即可办理资格审查开标，并於
近日办理第3次公告招商。
高雄车站商业大楼今年3月7日首度公告招商、3月17日办说明会、6月4日傍晚截止收件，
结果仅1家投标、等同流标。
台铁当时说明，高雄车站商业大楼首度招标後申请人仅1家，依规定不办理资格审查开标
，已蒐集潜在厂商反馈意见，正研议调整营运权利金、及放宽1家申请人投标即可办理资
格审查开标。
7月下旬，台铁公布高雄车站商业大楼暨车站周边商业空间第二次公告招商，设定9月5日
下午5时截止收件，跟第一次不同的是调降营运权利金计收百分比、开放图说资料阅览等
方式，希望降低民间机构前期投资疑虑及风险。
9月5日截止收件後，台铁指出因申请人仅有1家，依规定不办理资格审查开标，将研议放
宽1家申请人投标即可办理资格审查开标，并於近日办理第3次公告招商。
高雄车站商业大楼建筑体坐落於高雄地下化车站正上方，车站商业空间分布於车站地上10
层、地下1层及地下3层，皆位於捷运、台铁及各运具转乘动线，租赁范围之总楼地板面积
合计53万777.41平方公尺，相关讯息可至台铁官网招商资讯招商公告页面。
https://tinyurl.com/2s4x7sv4
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1F：推 backpacker18: 高雄日常 09/10 14:52
2F：推 a0522: 高雄蚊子来投标了吗？ 09/10 15:01
3F：→ lanew914817: 就说学世运 不用租金就好了 09/10 15:02
4F：推 hyscout: 台铁太废的问题 高捷TOD联开标了一堆出去 09/10 15:07
5F：推 ThrivinIvory: 凤山那个庞然大物勒 09/10 16:01
6F：推 MiaoXin: 呃…这个是照采购法对吧 09/10 16:31
7F：→ MiaoXin: 现在如果可以研议放宽的话 09/10 16:31
8F：→ MiaoXin: 不就以前自己限缩太严格？ 09/10 16:31
9F：推 penghuman: 怕被说图利啊 谁敢第一次就限一家可开标 09/10 16:36
10F：→ zhier: 除了汉神 实在想不到有谁会来投 09/10 16:39
11F：→ zhier: 而且这栋楼里面的规格搞不好也超烂 09/10 16:40
12F：推 MiaoXin: 本厂材料公开徵求的时候（当然这个金额小很多）， 09/10 16:41
13F：→ MiaoXin: 第一次要有三家，若无人报价，则 09/10 16:41
14F：→ MiaoXin: 第二次一家报价即可。 09/10 16:41
15F：→ MiaoXin: 但是这个新闻看起来，本来第二次甚至第三次都不能只有一 09/10 16:41
16F：→ MiaoXin: 家投标……。 09/10 16:41
17F：→ dantes1013: 楼上，好像是因为标案内容有改动，所以要重算 09/10 16:48
18F：推 smellsun: 修正标案内容要重算 09/10 17:07
19F：推 MiaoXin: 感谢解惑 09/10 17:33
20F：推 zx246800tw: 大车站 大失败 09/10 18:12
21F：推 weiyesyes: 高捷标的出去 台铁标不出去 谁的问题很明显了吧 09/10 18:24
22F：推 zhier: 所以他放宽至1人投标就行 是指不会再改内容吗 09/10 18:57
23F：推 backpacker18: 车站漏水怪台铁 招商流标怪台铁 09/10 19:19
24F：→ backpacker18: 市长真好当 09/10 19:19
25F：→ Luao47: 最後八成还是环球吧….然後继续搞的昏昏暗暗的 09/10 19:20
26F：推 tp610108: 不动产出租是按采购法吗（？ 09/10 19:41
27F：推 tp610108: 本案应该是类似促参的模式，从遴选委员会的回避情形是 09/10 19:51
28F：→ tp610108: 参照民间参与公共建设甄选委员会的回避条件这点看出 09/10 19:51
29F：→ tp610108: 然後本案可进入资格预审的门槛，依招商文件申请须知5.2 09/10 19:51
30F：→ tp610108: .2的规定，是申请人达2人以上时，也就是说最少要有2个 09/10 19:51
31F：→ tp610108: 申请的业者来才能开启审查程序，不是依照采购法 09/10 19:51
32F：推 ckTHU: 看来以後北市台铁车站漏水还车站营业空间都北市府来扛了？ 09/10 21:15
33F：嘘 nozomi9: 看推文原来现在台铁车站也归地方县市长管辖了喔？ 09/10 22:27
34F：推 babosa633: 说不定这次仅有的这一家还是被邀请来的，下次只有一家 09/10 22:42
35F：→ babosa633: 就会得标就更没人敢来了 09/10 22:42
36F：推 cathermtnk: 用肥肉绑瘦肉啊，这招交通部各单位用的如火纯青了 09/10 23:28
37F：→ cathermtnk: 就跟台北那些肥肉绑在一起标 09/10 23:29
39F：→ backpacker18: 嗯嗯招商失败绝对跟市府无关 09/10 23:44
40F：→ backpacker18: 市长绝对管不到台铁 对吧 09/10 23:44
41F：推 tonyian: 一家投标就能审不就图利吗，阿高雄就是有特权 09/11 00:03
42F：推 b325019: 读一下采购法好吗，第一次不满三家流标的情况下第二次招 09/11 07:44
43F：→ b325019: 标本来就不用满三家图利个毛 09/11 07:44
44F：→ b325019: 全台湾公家单位都是这样玩 09/11 07:45
45F：→ Ron51320: 先问会漏水吗？ 09/11 08:26
46F：嘘 weivvv: 资产开发赚大钱梦醒时分 09/11 09:03
47F：推 ckTHU: 拿都发局这种审议单位就想要推论市府对台铁营运该负责也可 09/11 09:07
48F：→ ckTHU: ，所有地方重大建设哪个不用经过都发局？请以後看到别双标 09/11 09:08
49F：推 ptk9811107: 背包客18就台中仔 09/11 13:35
50F：→ el1901: 这不是走采购法来的吧？不然请从采购网生招标文件给大家 09/11 14:01
51F：→ el1901: 看 09/11 14:01
52F：推 weiyesyes: 觉得有利可图 你也可以去投标啊 不用在这里造谣 09/11 14:07
53F：→ dantes1013: 歪楼，那个七堵的招商不知道如何了? 09/11 16:42
54F：→ dantes1013: 七堵好像是好久以前就在招商了 09/11 16:43
55F：→ your0207: 七堵速食店都不去的地方业者大概也有考量吧 09/11 19:43
56F：推 coffeemilk: 我记得七堵的商场好像小很多，但也是租不出去，看新闻 09/11 20:16
57F：→ coffeemilk: 资料，七堵商场面积是863坪，基隆车站商场是486坪，约 09/11 20:16
58F：→ coffeemilk: 大概是基隆车站商场的2倍，但集客能力就差很大了 09/11 20:16
59F：→ your0207: 基隆商店很少，应该是健身房占去了 09/11 21:16
60F：→ tp610108: 这个就不是采购法，开标家数限制也是本案的招商须知自 09/11 21:18
61F：→ tp610108: 己订明两家的 09/11 21:18
62F：推 Metro123Star: 七堵到底有什麽人 09/11 22:46
63F：嘘 MCKJB4A: 就打狗日常啊！49楼打狗仔怕人家讲哦？笑死 09/12 01:43
64F：推 ptk9811107: 笑死台中仔生气了 09/12 09:35
65F：→ coffeemilk: 七堵就很难经营啊！虽然卫星地图上看起来车站北面有一 09/12 09:49
66F：→ coffeemilk: 块大概和西门町面积接近的住宅聚落，但就这块也没了， 09/12 09:49
67F：→ coffeemilk: 然後这一块大楼社区也不多，充斥着6楼违建以下的老式 09/12 09:49
68F：→ coffeemilk: 公寓占这片土地大概有7、8成以上，也就是说这些住户很 09/12 09:49
69F：→ coffeemilk: 大机率比例都是居住超过多年的，通勤和就业可能不太会 09/12 09:49
70F：→ coffeemilk: 在这边，且人口也有偏向老化趋势，这里也不是观光景点 09/12 09:49
71F：→ coffeemilk: ，要在这边打造车站商场难度也是很高，这商场如果有一 09/12 09:49
72F：→ coffeemilk: 般生活采买或几家连锁餐厅进驻可能就是很好的表现了 09/12 09:49
73F：嘘 an123456781: 回馈意见啦，在台湾用什麽什麽反馈 09/14 18:05
74F：→ grinsssss: 太暖的关系 09/27 04:57