作者CrossroadMEI (江島十路)
看板Railway
標題Re: [新聞] 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站 空中
時間Sat Jul 5 09:51:22 2025
那既然交通部鐵道局
仍然主導多數鐵道相關建設
包含週邊商業設施
為什麼台鐵都公司化了
鐵道局不跟著公司化變成類似日本第三種鐵道業者
需要負擔盈虧壓力
規劃上就會需要考慮到自償率跟營收
現在高雄車站大樓跟空中鳳城的例子
怎麼看起來都是鐵道局拉一坨大的
然後台鐵像是收到爛貨的業務員一樣
硬著頭皮拚命推銷各種根本不實用的產品？
甚至出現主打影城的商業設施
樓高不足4米的離譜規劃
最慘的是標不出去
賠的是台鐵 被酸的也是台鐵
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※ 編輯: CrossroadMEI (114.34.211.235 臺灣), 07/05/2025 09:52:02
※ 編輯: CrossroadMEI (114.34.211.235 臺灣), 07/05/2025 09:53:56
1F：推 kutkin: 這個機關不好說 07/05 10:03
2F：推 stallings: 鐵道局是政府機關。 07/05 10:30
3F：→ CrossroadMEI: 就是因為鐵道局是政府機關 才會蓋一堆匪夷所思的東 07/05 10:38
4F：→ CrossroadMEI: 西啊 賠又不是賠他的錢 他就領公務員薪水 賠了干他 07/05 10:38
5F：→ CrossroadMEI: 屁事 07/05 10:39
6F：推 chillybreeze: 說得很對，長官都沒事，硬是要下屬背鍋 07/05 10:59
7F：推 kutkin: 而且鐵路局還不能拒收 07/05 11:00
8F：→ ciswww: 樓高四米這件事情也不知道到底有無兩層樓打通 07/05 12:14
9F：→ ciswww: 然後如果車站上方的大樓公益性高到像板橋，還要算自償率嗎 07/05 12:16
10F：噓 ultratimes: 所以？ 07/05 13:09
11F：推 Orihimeboshi: 鐵道局是爸爸，爸爸做什麼都是對的 07/05 14:22
13F：噓 Metro123Star: 可以讓台鐵負責設計鐵道局只負責興建嗎 07/05 14:54
14F：推 s1an: 商業開發還是讓民間來吧 07/05 15:42
15F：→ NONOTV: 蓋大東西有政績,在蓋好到實際使用或招商前,單位都能吹個幾 07/05 16:10
16F：→ NONOTV: 年不時放個新聞曝曝光 07/05 16:10
17F：推 penghuman: 第三種鐵道業者，只要政府還有持股這樣會有民代介入和 07/05 16:40
18F：→ penghuman: 政治壓力啊 07/05 16:40
19F：→ ciswww: 因為實際使用或招商在先，「蓋好」在後，所以其實沒得吹 07/05 18:33
20F：→ ciswww: 曝曝光的也是負面新聞 07/05 18:34
21F：→ ciswww: 所以政府自蓋土開大樓是為了政績嗎？我覺得是因為那時候民 07/05 18:37
22F：→ ciswww: 眾不想聽到BOT 07/05 18:37
23F：推 kounosuke: 就算樓高四米打通兩層 要塞進現代化影廳也是很勉強 就 07/05 18:59
24F：→ kounosuke: 是岡山秀泰小廳等級而已 當初如果有打算招商影城 就應 07/05 18:59
25F：→ kounosuke: 該先把樓層淨高的問題考慮進去 現在一層樓只有四米不到 07/05 18:59
26F：→ kounosuke: 大概只能隔間成辦公室出租 或是隔間魔改成旅館了吧 07/05 18:59
27F：推 r12899987: 台鐵跟鐵道局合併好了 07/05 22:33
29F：→ ciswww: 這個其實B廳的銀幕高度只有3.5米而已 07/06 01:37
30F：推 chocoball: 小廳也是有市場阿 只是賺不到錢 還是娃娃機好吧 全台 07/06 08:20
31F：→ chocoball: 最大娃娃機大樓很有噱頭 07/06 08:20
32F：推 kounosuke: 誠品這個雖然銀幕3.5公尺高 但銀幕上下方還有沒填滿的 07/06 09:40
33F：→ kounosuke: 空間 加上還有前台設計 抓總共1公尺高好了 天花板裡管 07/06 09:40
34F：→ kounosuke: 線冷氣音響等等也需要空間 一般電影院天花板裡大概需要 07/06 09:40
35F：→ kounosuke: 1～2公尺左右的高度 越大的影廳會需要越大像嘉義、南紡 07/06 09:40
36F：→ kounosuke: 這種中大型尺寸的IMAX大概要2～3公尺 所以誠品這種小廳 07/06 09:40
37F：→ kounosuke: 樓地板淨高應該還是有6米左右 不過誠品這種影廳設計 已 07/06 09:40
38F：→ kounosuke: 經蠻過時了銀幕不到4米高 空間挑高也不夠 放了快200個 07/06 09:40
39F：→ kounosuke: 位置(差不多座位數設計比較好的影廳可以參考遠百威秀. 07/06 09:40
40F：→ kounosuke: 夢時代.草衙道） 所以你看他照片 從後方拍攝看起來銀幕 07/06 09:40
41F：→ kounosuke: 會超級小 如果鳳山車站樓層不足4米要做影城只會更慘 07/06 09:40
42F：→ ciswww: 可能對電影院的想像不一樣 07/06 10:54
43F：推 kounosuke: 嗯 不過基本上現代化影廳 就算是小廳 樓高也要有6-7公 07/06 11:03
44F：→ kounosuke: 尺以上會比較安全 否則最後蓋的不符合市場潮流 就算有 07/06 11:03
45F：→ kounosuke: 廠商進駐 過了開幕紅利後人潮還是往市中心的大影城跑 07/06 11:03
46F：→ kounosuke: 結果就不多贅述 07/06 11:03
47F：→ coffeemilk: 現在在串流服務影響下，影院經營困難，大廳塞滿的熱度 07/06 14:19
48F：→ coffeemilk: 維持比起以往來說少了很多，整體影視放映的票房是還在 07/06 14:19
49F：→ coffeemilk: 低迷的局勢，如果鳳山要做純小廳的放映影城，經營恐怕 07/06 14:19
50F：→ coffeemilk: 更困難 07/06 14:19
51F：→ kounosuke: 現在基本上沒有特殊影廳的電影院會越來越難生存 07/06 14:27
52F：→ CrossroadMEI: 現在沒有特殊廳的電影院 就只能靠老主顧跟人流取勝 07/06 14:55
53F：→ CrossroadMEI: 像西門威秀這樣 你覺得鳳山車站像是人流很多的樣子 07/06 14:55
54F：→ CrossroadMEI: 嗎 07/06 14:55
55F：推 ianqoo2000: 什麼都要學日本，真正要學日本的地方又不太夠，鐵路局 07/06 22:48
56F：→ ianqoo2000: 這種尸位素餐成事不足敗事有餘的單位，還有不要高臺鐵 07/06 22:48
57F：→ ianqoo2000: 競爭，都不太夠，爛透了。 07/06 22:48
58F：→ ckTHU: 該做的是將北部產經移轉中南部，披薩屋再爛有產經都可以沖 07/07 19:11
59F：→ ckTHU: 消許多破事，另外台鐵公司總部跟鐵道局也該移下來走動管理 07/07 19:12
60F：推 Wolverin5566: 台鐵沒救 07/08 01:49