作者CrossroadMEI (江岛十路)
看板Railway
标题Re: [新闻] 砍半收益还是没人来 台铁凤山车站 空中
时间Sat Jul 5 09:51:22 2025
那既然交通部铁道局
仍然主导多数铁道相关建设
包含周边商业设施
为什麽台铁都公司化了
铁道局不跟着公司化变成类似日本第三种铁道业者
需要负担盈亏压力
规划上就会需要考虑到自偿率跟营收
现在高雄车站大楼跟空中凤城的例子
怎麽看起来都是铁道局拉一坨大的
然後台铁像是收到烂货的业务员一样
硬着头皮拚命推销各种根本不实用的产品？
甚至出现主打影城的商业设施
楼高不足4米的离谱规划
最惨的是标不出去
赔的是台铁 被酸的也是台铁
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.34.211.235 (台湾)
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※ 编辑: CrossroadMEI (114.34.211.235 台湾), 07/05/2025 09:52:02
※ 编辑: CrossroadMEI (114.34.211.235 台湾), 07/05/2025 09:53:56
1F：推 kutkin: 这个机关不好说 07/05 10:03
2F：推 stallings: 铁道局是政府机关。 07/05 10:30
3F：→ CrossroadMEI: 就是因为铁道局是政府机关 才会盖一堆匪夷所思的东 07/05 10:38
4F：→ CrossroadMEI: 西啊 赔又不是赔他的钱 他就领公务员薪水 赔了干他 07/05 10:38
5F：→ CrossroadMEI: 屁事 07/05 10:39
6F：推 chillybreeze: 说得很对，长官都没事，硬是要下属背锅 07/05 10:59
7F：推 kutkin: 而且铁路局还不能拒收 07/05 11:00
8F：→ ciswww: 楼高四米这件事情也不知道到底有无两层楼打通 07/05 12:14
9F：→ ciswww: 然後如果车站上方的大楼公益性高到像板桥，还要算自偿率吗 07/05 12:16
10F：嘘 ultratimes: 所以？ 07/05 13:09
11F：推 Orihimeboshi: 铁道局是爸爸，爸爸做什麽都是对的 07/05 14:22
13F：嘘 Metro123Star: 可以让台铁负责设计铁道局只负责兴建吗 07/05 14:54
14F：推 s1an: 商业开发还是让民间来吧 07/05 15:42
15F：→ NONOTV: 盖大东西有政绩,在盖好到实际使用或招商前,单位都能吹个几 07/05 16:10
16F：→ NONOTV: 年不时放个新闻曝曝光 07/05 16:10
17F：推 penghuman: 第三种铁道业者，只要政府还有持股这样会有民代介入和 07/05 16:40
18F：→ penghuman: 政治压力啊 07/05 16:40
19F：→ ciswww: 因为实际使用或招商在先，「盖好」在後，所以其实没得吹 07/05 18:33
20F：→ ciswww: 曝曝光的也是负面新闻 07/05 18:34
21F：→ ciswww: 所以政府自盖土开大楼是为了政绩吗？我觉得是因为那时候民 07/05 18:37
22F：→ ciswww: 众不想听到BOT 07/05 18:37
23F：推 kounosuke: 就算楼高四米打通两层 要塞进现代化影厅也是很勉强 就 07/05 18:59
24F：→ kounosuke: 是冈山秀泰小厅等级而已 当初如果有打算招商影城 就应 07/05 18:59
25F：→ kounosuke: 该先把楼层净高的问题考虑进去 现在一层楼只有四米不到 07/05 18:59
26F：→ kounosuke: 大概只能隔间成办公室出租 或是隔间魔改成旅馆了吧 07/05 18:59
27F：推 r12899987: 台铁跟铁道局合并好了 07/05 22:33
29F：→ ciswww: 这个其实B厅的银幕高度只有3.5米而已 07/06 01:37
30F：推 chocoball: 小厅也是有市场阿 只是赚不到钱 还是娃娃机好吧 全台 07/06 08:20
31F：→ chocoball: 最大娃娃机大楼很有噱头 07/06 08:20
32F：推 kounosuke: 诚品这个虽然银幕3.5公尺高 但银幕上下方还有没填满的 07/06 09:40
33F：→ kounosuke: 空间 加上还有前台设计 抓总共1公尺高好了 天花板里管 07/06 09:40
34F：→ kounosuke: 线冷气音响等等也需要空间 一般电影院天花板里大概需要 07/06 09:40
35F：→ kounosuke: 1～2公尺左右的高度 越大的影厅会需要越大像嘉义、南纺 07/06 09:40
36F：→ kounosuke: 这种中大型尺寸的IMAX大概要2～3公尺 所以诚品这种小厅 07/06 09:40
37F：→ kounosuke: 楼地板净高应该还是有6米左右 不过诚品这种影厅设计 已 07/06 09:40
38F：→ kounosuke: 经蛮过时了银幕不到4米高 空间挑高也不够 放了快200个 07/06 09:40
39F：→ kounosuke: 位置(差不多座位数设计比较好的影厅可以参考远百威秀. 07/06 09:40
40F：→ kounosuke: 梦时代.草衙道） 所以你看他照片 从後方拍摄看起来银幕 07/06 09:40
41F：→ kounosuke: 会超级小 如果凤山车站楼层不足4米要做影城只会更惨 07/06 09:40
42F：→ ciswww: 可能对电影院的想像不一样 07/06 10:54
43F：推 kounosuke: 嗯 不过基本上现代化影厅 就算是小厅 楼高也要有6-7公 07/06 11:03
44F：→ kounosuke: 尺以上会比较安全 否则最後盖的不符合市场潮流 就算有 07/06 11:03
45F：→ kounosuke: 厂商进驻 过了开幕红利後人潮还是往市中心的大影城跑 07/06 11:03
46F：→ kounosuke: 结果就不多赘述 07/06 11:03
47F：→ coffeemilk: 现在在串流服务影响下，影院经营困难，大厅塞满的热度 07/06 14:19
48F：→ coffeemilk: 维持比起以往来说少了很多，整体影视放映的票房是还在 07/06 14:19
49F：→ coffeemilk: 低迷的局势，如果凤山要做纯小厅的放映影城，经营恐怕 07/06 14:19
50F：→ coffeemilk: 更困难 07/06 14:19
51F：→ kounosuke: 现在基本上没有特殊影厅的电影院会越来越难生存 07/06 14:27
52F：→ CrossroadMEI: 现在没有特殊厅的电影院 就只能靠老主顾跟人流取胜 07/06 14:55
53F：→ CrossroadMEI: 像西门威秀这样 你觉得凤山车站像是人流很多的样子 07/06 14:55
54F：→ CrossroadMEI: 吗 07/06 14:55
55F：推 ianqoo2000: 什麽都要学日本，真正要学日本的地方又不太够，铁路局 07/06 22:48
56F：→ ianqoo2000: 这种尸位素餐成事不足败事有余的单位，还有不要高台铁 07/06 22:48
57F：→ ianqoo2000: 竞争，都不太够，烂透了。 07/06 22:48
58F：→ ckTHU: 该做的是将北部产经移转中南部，披萨屋再烂有产经都可以冲 07/07 19:11
59F：→ ckTHU: 消许多破事，另外台铁公司总部跟铁道局也该移下来走动管理 07/07 19:12
60F：推 Wolverin5566: 台铁没救 07/08 01:49