作者tgordoncheng (註冊周年)
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標題[新聞] 中壢火車後站多目標大樓招標難 地方坦言
時間Sun Aug 11 21:56:58 2024
原始標題 中壢火車後站多目標大樓招標難 地方坦言這因素不確定
新聞網址 https://udn.com/news/story/7324/8146158
發表日期 2024-08-07 14:31
全文完整內容
聯合報／ 記者翁唯真／桃園即時報導
https://i.imgur.com/e10sRgl.jpg
桃園中壢火車站後站停三停車場用地規畫興建，地上17層、地下2層樓的商場、旅館的多
目標停車場大樓，不過去年地上BOT和地下ROT的招標案皆無廠商投標，因此市府將最低投
資金額15億元降至7億元，現正招商中。記者翁唯真／攝影
桃園中壢火車站後站停三停車場用地，規畫興建地上17層、地下2層樓的商場、旅館多目
標停車場大樓，不過去年地上BOT和地下ROT的招標案皆無廠商投標，因此市府將最低投資
金額15億元降至7億元，現正招商中。地方坦言，鐵路地下化尚未完成，不確定性多，希
望市府釋出利多吸引廠商。
中壢火車站後站鄰近健行科技大學、大潤發等在地地標，過去就規畫興建停車場多目標大
樓，以解決市區停車位不足問題。該基地面積4012平方公尺，位於健行路及新興路上，地
下結構工程已委託交通部鐵道局北部工程分局代辦，興建地面層以下全部結構工程及地上
6層捷運通風井設施，包含與未來機場捷運A23站連通道，目前完工將驗收。
桃園市交通局規畫地上BOT、地下ROT方式興建，包含商場、旅館及停車場空間，預估可提
供汽車位156席、機車位870席，去年招標2次，招標金額約15億元，不過皆無廠商投標，
目前正辦理第3次招標，預計8月底前開標。
交通局表示，大樓設施原預估投資金額15億元，但因營建成本提升等問題，使投資意願降
低，因此這次最低投資金額下修至7億元。
市議員彭俊豪說，該位置發展主要跟鐵路地下化連動，現在興建中路面仍不完善，可能影
響消費者前往意願，業者若投資進駐不確定整體發展狀況，建議市府能釋放更多利多，吸
引廠商，若還是招標不出去，可轉做地方公共建設，設立公托、公幼中心，改善經營模式
。
也有地方人士坦言，前後站商圈發展有落差，加上鐵路地下化興建中，無法確認投商時機
推動上恐有困難。
市議員梁為超表示，現在市府有多項工程都面臨營建成本、人力等問題會招標不出去，會
督促市府盡快找到投資人，因多功能停車場及商場在鐵路地下化完成後，的確有需求，將
持續督促解決。
心得感想
之前分享鶯歌的時候 有板友在討論中壢 剛好最近也有中壢的新聞可以分享XD
#PTTRailway
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1F：推 timmyhsu2: 所以這算是A23的聯合開發嗎 08/11 22:01
可是地下結構是由鐵道局負責 (？)
2F：推 VVii: 後站公有機車停車沒半撇 給私人賺飽了 08/11 22:08
3F：推 kutkin: 沒有免費的停車位 民眾可是不消費的喔 08/11 22:38
4F：→ kutkin: 這案子誰會想標 汽車車位太少了 08/11 22:38
5F：推 kutkin: 地上17層才156個汽車車位 去看下新竹晶品城 08/11 22:40
6F：→ kutkin: 雖然他也倒了 08/11 22:40
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 08/11/2024 22:59:18
7F：推 wild2012: 火車站 都挖到地下10樓了 結果這才地下2層 是在搞笑喔 08/11 23:05
8F：→ wild2012: 而且那個停車位數量 很明顯不夠阿! 08/11 23:06
9F：→ el1901: 這應該是市府的停車場用地開發，看看有無聯通到台鐵A23? 08/11 23:07
10F：→ wild2012: 等你90年後 車站蓋好 才會有人投標吧 08/11 23:07
11F：→ driverpat: 規劃停車位的是在搞笑嗎？ 08/11 23:13
12F：推 timmyhsu2: 因為鐵道局負責興建機捷吧（？）如果是聯合開發的話， 08/12 03:09
13F：→ timmyhsu2: 台中也有先興建捷運結構，預留上面興建聯開大樓的方式 08/12 03:09
14F：→ timmyhsu2: （台北雙子星也是） 08/12 03:09
15F：推 lawyer94: 車站蓋好要100年的話，這麼長的工期，這個地方一定遲早 08/12 04:22
16F：→ lawyer94: 整個沒落掉，重心只會轉移到高鐵那邊，跟高雄車站一樣， 08/12 04:22
17F：→ lawyer94: 白癡才投標 08/12 04:22
18F：推 kutkin: 跟地下化連動的確也是黑暗期很久 08/12 04:45
19F：噓 ELYC1x: 車站開挖幾樓關出入口通風井地下屁事？搞清楚車站基本功能 08/12 07:45
20F：→ ELYC1x: 配置再來酸 08/12 07:45
21F：→ ELYC1x: 都核定幾年了還在百年爛梗扯不斷 08/12 07:46
22F：推 lawyer94: 再來看桃地要搞多久啊 08/12 08:41
23F：→ lawyer94: 現在缺工，未來少子化更嚴重，台灣未來的工程量能跟以前 08/12 08:42
24F：→ lawyer94: 是不能比的 08/12 08:42
25F：推 smilekekeke: 你鐵道局工期那麼長，傻子才投你的標 08/12 08:58
26F：推 Yelnats28: 去年桃園市招商六都墊底 08/12 13:58
27F：推 Qr2: 工期漫長，誰要投這種... 08/12 15:26
28F：推 chinnez: 問題是人流都在前站 後站都只有搭車的人而且路又這麼小 08/12 18:26
29F：→ chinnez: 條 ，是能賺到幾個錢 08/12 18:26
30F：→ SakuraHana: 肥燦真的留很多屎 08/13 00:06