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标题[新闻] 中坜火车後站多目标大楼招标难 地方坦言
时间Sun Aug 11 21:56:58 2024
原始标题 中坜火车後站多目标大楼招标难 地方坦言这因素不确定
新闻网址 https://udn.com/news/story/7324/8146158
发表日期 2024-08-07 14:31
全文完整内容
联合报／ 记者翁唯真／桃园即时报导
https://i.imgur.com/e10sRgl.jpg
桃园中坜火车站後站停三停车场用地规画兴建，地上17层、地下2层楼的商场、旅馆的多
目标停车场大楼，不过去年地上BOT和地下ROT的招标案皆无厂商投标，因此市府将最低投
资金额15亿元降至7亿元，现正招商中。记者翁唯真／摄影
桃园中坜火车站後站停三停车场用地，规画兴建地上17层、地下2层楼的商场、旅馆多目
标停车场大楼，不过去年地上BOT和地下ROT的招标案皆无厂商投标，因此市府将最低投资
金额15亿元降至7亿元，现正招商中。地方坦言，铁路地下化尚未完成，不确定性多，希
望市府释出利多吸引厂商。
中坜火车站後站邻近健行科技大学、大润发等在地地标，过去就规画兴建停车场多目标大
楼，以解决市区停车位不足问题。该基地面积4012平方公尺，位於健行路及新兴路上，地
下结构工程已委托交通部铁道局北部工程分局代办，兴建地面层以下全部结构工程及地上
6层捷运通风井设施，包含与未来机场捷运A23站连通道，目前完工将验收。
桃园市交通局规画地上BOT、地下ROT方式兴建，包含商场、旅馆及停车场空间，预估可提
供汽车位156席、机车位870席，去年招标2次，招标金额约15亿元，不过皆无厂商投标，
目前正办理第3次招标，预计8月底前开标。
交通局表示，大楼设施原预估投资金额15亿元，但因营建成本提升等问题，使投资意愿降
低，因此这次最低投资金额下修至7亿元。
市议员彭俊豪说，该位置发展主要跟铁路地下化连动，现在兴建中路面仍不完善，可能影
响消费者前往意愿，业者若投资进驻不确定整体发展状况，建议市府能释放更多利多，吸
引厂商，若还是招标不出去，可转做地方公共建设，设立公托、公幼中心，改善经营模式
。
也有地方人士坦言，前後站商圈发展有落差，加上铁路地下化兴建中，无法确认投商时机
推动上恐有困难。
市议员梁为超表示，现在市府有多项工程都面临营建成本、人力等问题会招标不出去，会
督促市府尽快找到投资人，因多功能停车场及商场在铁路地下化完成後，的确有需求，将
持续督促解决。
心得感想
之前分享莺歌的时候 有板友在讨论中坜 刚好最近也有中坜的新闻可以分享XD
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1F：推 timmyhsu2: 所以这算是A23的联合开发吗 08/11 22:01
可是地下结构是由铁道局负责 (？)
2F：推 VVii: 後站公有机车停车没半撇 给私人赚饱了 08/11 22:08
3F：推 kutkin: 没有免费的停车位 民众可是不消费的喔 08/11 22:38
4F：→ kutkin: 这案子谁会想标 汽车车位太少了 08/11 22:38
5F：推 kutkin: 地上17层才156个汽车车位 去看下新竹晶品城 08/11 22:40
6F：→ kutkin: 虽然他也倒了 08/11 22:40
※ 编辑: tgordoncheng (123.192.88.174 台湾), 08/11/2024 22:59:18
7F：推 wild2012: 火车站 都挖到地下10楼了 结果这才地下2层 是在搞笑喔 08/11 23:05
8F：→ wild2012: 而且那个停车位数量 很明显不够阿! 08/11 23:06
9F：→ el1901: 这应该是市府的停车场用地开发，看看有无联通到台铁A23? 08/11 23:07
10F：→ wild2012: 等你90年後 车站盖好 才会有人投标吧 08/11 23:07
11F：→ driverpat: 规划停车位的是在搞笑吗？ 08/11 23:13
12F：推 timmyhsu2: 因为铁道局负责兴建机捷吧（？）如果是联合开发的话， 08/12 03:09
13F：→ timmyhsu2: 台中也有先兴建捷运结构，预留上面兴建联开大楼的方式 08/12 03:09
14F：→ timmyhsu2: （台北双子星也是） 08/12 03:09
15F：推 lawyer94: 车站盖好要100年的话，这麽长的工期，这个地方一定迟早 08/12 04:22
16F：→ lawyer94: 整个没落掉，重心只会转移到高铁那边，跟高雄车站一样， 08/12 04:22
17F：→ lawyer94: 白痴才投标 08/12 04:22
18F：推 kutkin: 跟地下化连动的确也是黑暗期很久 08/12 04:45
19F：嘘 ELYC1x: 车站开挖几楼关出入口通风井地下屁事？搞清楚车站基本功能 08/12 07:45
20F：→ ELYC1x: 配置再来酸 08/12 07:45
21F：→ ELYC1x: 都核定几年了还在百年烂梗扯不断 08/12 07:46
22F：推 lawyer94: 再来看桃地要搞多久啊 08/12 08:41
23F：→ lawyer94: 现在缺工，未来少子化更严重，台湾未来的工程量能跟以前 08/12 08:42
24F：→ lawyer94: 是不能比的 08/12 08:42
25F：推 smilekekeke: 你铁道局工期那麽长，傻子才投你的标 08/12 08:58
26F：推 Yelnats28: 去年桃园市招商六都垫底 08/12 13:58
27F：推 Qr2: 工期漫长，谁要投这种... 08/12 15:26
28F：推 chinnez: 问题是人流都在前站 後站都只有搭车的人而且路又这麽小 08/12 18:26
29F：→ chinnez: 条 ，是能赚到几个钱 08/12 18:26
30F：→ SakuraHana: 肥灿真的留很多屎 08/13 00:06