會變成房東真的有點意外,本來只是想買個套房,讓舊屋改建時有個棲身之處,房子 找著找著,發現南投的套房物件很不好買,而且價格偏高,只好找小公寓 第一次跟房仲打交道,對方介紹草屯的大套房,權狀有16坪,在草屯太平路,地震前蓋 的,第一天就下斡旋140萬,如果成交大概還要花個10幾萬整理買家具才能住進去,沒 想到下斡旋隔天就說另一組出價150萬,卡好大水餃勒,不爽不跟價,幾個月過去,這 個物件現在還沒賣掉,林涼勒,顯然是唬我的嘛!@ 第二次我學乖了,選離家近一點的16坪3房小公寓,喊價200多萬,我又發傻第一天下 斡旋,意思意思砍不到二成,果然恭喜成交,當場欲哭無淚,說出去的話又很不喜歡收 回,買了,可是房仲蠻懶,該辦交屋也沒辦,交屋才發現磁磚有兩排整個鼓起來,還要花錢 修理,聽說不修理以後整片都會壞掉,還好房子本身還不壞,格局不錯,小是小,但要住 三四個人也是夠了,之前vv不是要做老人住宅嗎?我倒覺得這個很適合,買下整坐公寓 15戶45個房間大概也不到2000萬,花個幾百萬做自動上下樓裝置,每個月照養費6千元, 滿床一個月總共27萬,雇4個員工幫這些老人採買日常必需品,剩下的編做公寓維護費 用,聽起來似乎行的通. 房子買了,舊屋暫時又不整修,只好租人貼補貸款,但是南投的租屋市場不大,要吸引租客 得有點優勢,第四台網路要包,傢俱要全,為了租人,又花了幾萬塊買傢俱,還好舊家本來 就有些多的傢俱,弄到好真的覺得很疲累. 總之,沒錢跟人家買什麼房子啊!! --

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