会变成房东真的有点意外,本来只是想买个套房,让旧屋改建时有个栖身之处,房子 找着找着,发现南投的套房物件很不好买,而且价格偏高,只好找小公寓 第一次跟房仲打交道,对方介绍草屯的大套房,权状有16坪,在草屯太平路,地震前盖 的,第一天就下斡旋140万,如果成交大概还要花个10几万整理买家具才能住进去,没 想到下斡旋隔天就说另一组出价150万,卡好大水饺勒,不爽不跟价,几个月过去,这 个物件现在还没卖掉,林凉勒,显然是唬我的嘛!@ 第二次我学乖了,选离家近一点的16坪3房小公寓,喊价200多万,我又发傻第一天下 斡旋,意思意思砍不到二成,果然恭喜成交,当场欲哭无泪,说出去的话又很不喜欢收 回,买了,可是房仲蛮懒,该办交屋也没办,交屋才发现磁砖有两排整个鼓起来,还要花钱 修理,听说不修理以後整片都会坏掉,还好房子本身还不坏,格局不错,小是小,但要住 三四个人也是够了,之前vv不是要做老人住宅吗?我倒觉得这个很适合,买下整坐公寓 15户45个房间大概也不到2000万,花个几百万做自动上下楼装置,每个月照养费6千元, 满床一个月总共27万,雇4个员工帮这些老人采买日常必需品,剩下的编做公寓维护费 用,听起来似乎行的通. 房子买了,旧屋暂时又不整修,只好租人贴补贷款,但是南投的租屋市场不大,要吸引租客 得有点优势,第四台网路要包,家俱要全,为了租人,又花了几万块买家俱,还好旧家本来 就有些多的家俱,弄到好真的觉得很疲累. 总之,没钱跟人家买什麽房子啊!! --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 163.29.208.2 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/RIPE_gender/M.1426233607.A.36F.html