作者gadacha (卡打車)
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標題[問題] 不知道大家對於目前的房地產的看法如何??
時間Fri Dec 20 11:54:00 2013
相信來這的版友應該都有經歷過
房地產暴跌(921 SARS)跟暴漲(最近5~6年)的時期
房貸利息也從10%到現在差不多2%左右
萬物皆漲 只有薪水不漲
不知道大家對於未來房地產的看法是如何
現在是不是買點啊
因為常常可以聽到一句話 現在不買 以後更買不起了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.44.195.66
1F：→ ptt0219:自用的話，就沒什麼好建議的了~~ 12/20 12:43
2F：→ ptt0219:但如果是土地經濟學的角度來看的話，開始升息週期的話，不 12/20 12:44
3F：→ ptt0219:動產市場購買意願會降低的。 12/20 12:44
4F：→ ptt0219: 12/20 12:45
5F：→ ptt0219:昨天跑去請教國稅局綜合所得稅財產所得的承辦人員，不動產 12/20 12:45
6F：→ ptt0219:市場「紅單」交易買賣的差額是會列為所得的，而且國稅局直 12/20 12:46
7F：→ ptt0219:接向建商要資料，繳稅又不是建商在繳的，他們也樂於提供~~ 12/20 12:46
8F：→ ptt0219:國稅局這種查一個所得都幾十萬、幾百萬起跳的，有的人還適 12/20 12:48
9F：→ ptt0219:用40%的個人綜所稅稅率，超爽der~~ 12/20 12:49
10F：→ ptt0219:還有奢侈稅先用設定抵押權、信託方式，然後等賣方登記滿兩 12/20 12:51
11F：→ ptt0219:年才辦理不動產買賣過戶的，都要小心，這國稅局早就盯上了 12/20 12:51
12F：→ ptt0219:。 12/20 12:51
13F：→ ptt0219: 12/20 12:51
14F：→ ptt0219:有的律師、地政士很少去聽國稅局的講習或與國稅局人員接觸 12/20 12:52
15F：→ ptt0219:，想的一些把戲，其實國稅局都嘛知道了，專技人士沒必要自 12/20 12:53
16F：→ ptt0219:己為了幫客戶逃漏稅，連自己都賠下去了~~ 12/20 12:53
17F：→ ptt0219: 12/20 12:54
18F：→ ptt0219:股市確定進入升息週期的話，反倒是買點，只是一開始升息時 12/20 12:59
19F：→ ptt0219:通常會回跌個一、兩個月左右吧？ 12/20 13:00
20F：→ ptt0219:上面是我的經驗心得。 12/20 13:00
21F：→ ptt0219:建議看一下Victor Sperandeo的《專業投機原理Ⅰ》第10章 12/20 13:01
22F：→ ptt0219:繁榮與衰退:誰拿唧筒?誰拿刺針? 12/20 13:01
23F：→ ptt0219: 12/20 13:01
24F：推 mitsui0309:樓上其實可以回文的 12/20 20:01
25F：→ ptt0219:想著想著就打了一堆…… XD 12/20 20:31
26F：→ ptt0219: 12/20 20:31