作者gadacha (卡打车)
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标题[问题] 不知道大家对於目前的房地产的看法如何??
时间Fri Dec 20 11:54:00 2013
相信来这的版友应该都有经历过
房地产暴跌(921 SARS)跟暴涨(最近5~6年)的时期
房贷利息也从10%到现在差不多2%左右
万物皆涨 只有薪水不涨
不知道大家对於未来房地产的看法是如何
现在是不是买点啊
因为常常可以听到一句话 现在不买 以後更买不起了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.44.195.66
1F：→ ptt0219:自用的话，就没什麽好建议的了~~ 12/20 12:43
2F：→ ptt0219:但如果是土地经济学的角度来看的话，开始升息周期的话，不 12/20 12:44
3F：→ ptt0219:动产市场购买意愿会降低的。 12/20 12:44
4F：→ ptt0219: 12/20 12:45
5F：→ ptt0219:昨天跑去请教国税局综合所得税财产所得的承办人员，不动产 12/20 12:45
6F：→ ptt0219:市场「红单」交易买卖的差额是会列为所得的，而且国税局直 12/20 12:46
7F：→ ptt0219:接向建商要资料，缴税又不是建商在缴的，他们也乐於提供~~ 12/20 12:46
8F：→ ptt0219:国税局这种查一个所得都几十万、几百万起跳的，有的人还适 12/20 12:48
9F：→ ptt0219:用40%的个人综所税税率，超爽der~~ 12/20 12:49
10F：→ ptt0219:还有奢侈税先用设定抵押权、信托方式，然後等卖方登记满两 12/20 12:51
11F：→ ptt0219:年才办理不动产买卖过户的，都要小心，这国税局早就盯上了 12/20 12:51
12F：→ ptt0219:。 12/20 12:51
13F：→ ptt0219: 12/20 12:51
14F：→ ptt0219:有的律师、地政士很少去听国税局的讲习或与国税局人员接触 12/20 12:52
15F：→ ptt0219:，想的一些把戏，其实国税局都嘛知道了，专技人士没必要自 12/20 12:53
16F：→ ptt0219:己为了帮客户逃漏税，连自己都赔下去了~~ 12/20 12:53
17F：→ ptt0219: 12/20 12:54
18F：→ ptt0219:股市确定进入升息周期的话，反倒是买点，只是一开始升息时 12/20 12:59
19F：→ ptt0219:通常会回跌个一、两个月左右吧？ 12/20 13:00
20F：→ ptt0219:上面是我的经验心得。 12/20 13:00
21F：→ ptt0219:建议看一下Victor Sperandeo的《专业投机原理Ⅰ》第10章 12/20 13:01
22F：→ ptt0219:繁荣与衰退:谁拿唧筒?谁拿刺针? 12/20 13:01
23F：→ ptt0219: 12/20 13:01
24F：推 mitsui0309:楼上其实可以回文的 12/20 20:01
25F：→ ptt0219:想着想着就打了一堆…… XD 12/20 20:31
26F：→ ptt0219: 12/20 20:31