作者delome (這樣...)
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標題Re: [問卦] 德國能 台灣不能
時間Wed Sep 12 17:38:09 2012
台灣居品...
很多阿朵仔都說好吧
全世界都說贊吧
本來我也以為房價是依供需法則在制價的
結果不是..
就算空屋一堆,房價依然掉不下來...
這個太高深了 得請高人解答
我能力有限
再加上
各位看看最近的Q3 金價漲幅 台灣游資
房價要掉下來..........
難~
心臟沒那麼大顆 本金沒那麼多
就買買股票吧
不然買張壽險求求心安也不錯呀~
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OOXX你有沒新梗呀????????
老歪老歪 呱呱叫的
你老實說吧 你念念不忘是愛慕我吧 那就說出來呀~
照規距 圖來先~
看在你年薪份上 你要死也不會死太慘的....
※ 引述《yamatai (迴避性人格障礙症)》之銘言：
: 既然都討論到這裡來了，我加入一些想法討論一下
: 台灣的低利跟低匯主要是因為台灣是出口導向的國家
: 當出口遭受壓力，只好用低利跟低匯來幫助企業
: 這樣的政策的當然是希望企業振作起來，幫台灣多賺點錢
: 反映在房市上面的是甚麼?
: 刺激房市最強的武器之一，就是低利
: 甚至可以說，低利是刺激首購族購買慾望最主要的誘因
: 這也是這十幾年來台灣長期低利所養起來，全民買房的現象的主要原因
: obov問我，台灣的房市不透明很久了，為什麼這十年會變嚴重
: 因為在房市不透明的狀況下，低利吸引了一大群的人進來買房
: 很容易因為商業操作快速墊高購買的成本
: 整體的結果，低利雖然看起來讓每個月繳的錢變少了，但是總支付成本卻飛快的成長
: 這也吃掉了台灣人絕大部分的購買力 (同時低匯也是)
: 既然大家都知道低利有這種效果，這十幾年來政府竟然還在過熱的市場裏面
: 投入了無數次的購屋利率補貼，而且申請的條件非常寬鬆
: 這不禁令人懷疑，政府的用意跟操作手法為何這麼粗糙?
: 房價飆高成這樣會有很嚴重的副作用
: 1. 貧富差距快速增加，財富很快地集中到炒房的人手上
: 2. 人民花了一輩子的購買力在房子上面，卻沒想到房價的波動可能吃掉一輩子的薪水
: 萬一二十年後你的房子跌了一千萬，那你的這輩子工作豈不是白費大半?
: 3. 人民買了總價極高的房子，居住的品質卻極差
: 這是我比較擔心的部分
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◆ From: 111.250.62.81
1F：推 psycho1199:可是要先扣40%的稅喔..米國不好混的啦...XD.. 09/12 17:44
2F：→ oca:壽險跟房子和股票的關連性？說出來給人笑的嗎 XDDD 09/12 18:00
3F：推 llh117:原PO臉癢? 09/12 18:21
4F：推 apley:欠個砂鍋大的拳頭來引發一江春水向東流 09/12 19:34
5F：→ oca:怕打他臉他還看不懂你在寫啥咧 原po內文就標準的看新聞講故事 09/12 19:41
6F：→ kls:這蠻簡單的，跟股票跌，很多人都會抱著不會賣同樣道理 09/12 21:03
7F：→ kls:但大多人都還是有房貸，等股市跌到4000點以下，才會明顯賣房 09/12 21:04
8F：→ kls:股票賠太多，繳不出房貸就被銀行拍賣... 09/12 21:05
9F：→ oca:那跟壽險有啥關係？ 09/12 21:53
10F：推 waneslacakus:如果真的要買股票 認真建議明年崩了再買美股長期持有 09/12 22:17
11F：→ delome:靠股利繳房貸的不多吧，除非融資快斷頭才會賣 09/12 22:18
12F：推 waneslacakus:如果想靠投資獲利應付日常開銷 你得先研究各種工具 09/12 22:21
13F：→ waneslacakus:每種工具都有優缺點 可以選擇一個你能承受的工具操作 09/12 22:22
14F：→ oca:不用理原po吧 他根本就不懂 09/12 22:38
15F：→ llh117: oca有多帥 09/12 22:45
16F：→ delome:哈哈哈 快笑死了 09/13 00:25