作者delome (这样...)
站内RIPE_gender
标题Re: [问卦] 德国能 台湾不能
时间Wed Sep 12 17:38:09 2012
台湾居品...
很多阿朵仔都说好吧
全世界都说赞吧
本来我也以为房价是依供需法则在制价的
结果不是..
就算空屋一堆,房价依然掉不下来...
这个太高深了 得请高人解答
我能力有限
再加上
各位看看最近的Q3 金价涨幅 台湾游资
房价要掉下来..........
难~
心脏没那麽大颗 本金没那麽多
就买买股票吧
不然买张寿险求求心安也不错呀~
-----------------------------------------
OOXX你有没新梗呀????????
老歪老歪 呱呱叫的
你老实说吧 你念念不忘是爱慕我吧 那就说出来呀~
照规距 图来先~
看在你年薪份上 你要死也不会死太惨的....
※ 引述《yamatai (回避性人格障碍症)》之铭言：
: 既然都讨论到这里来了，我加入一些想法讨论一下
: 台湾的低利跟低汇主要是因为台湾是出口导向的国家
: 当出口遭受压力，只好用低利跟低汇来帮助企业
: 这样的政策的当然是希望企业振作起来，帮台湾多赚点钱
: 反映在房市上面的是甚麽?
: 刺激房市最强的武器之一，就是低利
: 甚至可以说，低利是刺激首购族购买慾望最主要的诱因
: 这也是这十几年来台湾长期低利所养起来，全民买房的现象的主要原因
: obov问我，台湾的房市不透明很久了，为什麽这十年会变严重
: 因为在房市不透明的状况下，低利吸引了一大群的人进来买房
: 很容易因为商业操作快速垫高购买的成本
: 整体的结果，低利虽然看起来让每个月缴的钱变少了，但是总支付成本却飞快的成长
: 这也吃掉了台湾人绝大部分的购买力 (同时低汇也是)
: 既然大家都知道低利有这种效果，这十几年来政府竟然还在过热的市场里面
: 投入了无数次的购屋利率补贴，而且申请的条件非常宽松
: 这不禁令人怀疑，政府的用意跟操作手法为何这麽粗糙?
: 房价飙高成这样会有很严重的副作用
: 1. 贫富差距快速增加，财富很快地集中到炒房的人手上
: 2. 人民花了一辈子的购买力在房子上面，却没想到房价的波动可能吃掉一辈子的薪水
: 万一二十年後你的房子跌了一千万，那你的这辈子工作岂不是白费大半?
: 3. 人民买了总价极高的房子，居住的品质却极差
: 这是我比较担心的部分
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.250.62.81
1F：推 psycho1199:可是要先扣40%的税喔..米国不好混的啦...XD.. 09/12 17:44
2F：→ oca:寿险跟房子和股票的关连性？说出来给人笑的吗 XDDD 09/12 18:00
3F：推 llh117:原PO脸痒? 09/12 18:21
4F：推 apley:欠个砂锅大的拳头来引发一江春水向东流 09/12 19:34
5F：→ oca:怕打他脸他还看不懂你在写啥咧 原po内文就标准的看新闻讲故事 09/12 19:41
6F：→ kls:这蛮简单的，跟股票跌，很多人都会抱着不会卖同样道理 09/12 21:03
7F：→ kls:但大多人都还是有房贷，等股市跌到4000点以下，才会明显卖房 09/12 21:04
8F：→ kls:股票赔太多，缴不出房贷就被银行拍卖... 09/12 21:05
9F：→ oca:那跟寿险有啥关系？ 09/12 21:53
10F：推 waneslacakus:如果真的要买股票 认真建议明年崩了再买美股长期持有 09/12 22:17
11F：→ delome:靠股利缴房贷的不多吧，除非融资快断头才会卖 09/12 22:18
12F：推 waneslacakus:如果想靠投资获利应付日常开销 你得先研究各种工具 09/12 22:21
13F：→ waneslacakus:每种工具都有优缺点 可以选择一个你能承受的工具操作 09/12 22:22
14F：→ oca:不用理原po吧 他根本就不懂 09/12 22:38
15F：→ llh117: oca有多帅 09/12 22:45
16F：→ delome:哈哈哈 快笑死了 09/13 00:25