作者Freeven (夏舞楓)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 租屋電費計算爭議
時間Fri Nov 1 17:47:04 2024
我跟房東在電費計算上有爭議
房東堅持電錶抄幾度就代表我用幾度電
10月底電錶上抄的度數是1120
房東堅持我這兩個月用電1120度
我入住當天的電錶度數是1009度，這他也知道
但他堅持合約上載明電費依據電錶計算
所以抄幾度電我就要給幾度的電費
請問這個糾紛何解？
我可以匯錢過去之後再告房東詐欺嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.207 (臺灣)
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1F：→ stevenchiang: 民事糾紛，詐欺不會成立11/01 17:51
那可惜了
民事的話似乎只能期待調解
※ 編輯: Freeven (101.12.23.207 臺灣), 11/01/2024 18:12:02
2F：→ Antihsieh: 消費糾紛，消保官11/01 19:26
OK，我下一步大概會去找消保官
3F：推 nemohuang: 告人是權利，但告不告的成是另一回事，但能好好的說最11/01 20:20
4F：→ nemohuang: 好11/01 20:20
我也這麼想，不然房東可以說跟我解除契約
這樣的話變成我一個月後就要搬走
5F：→ mark0204: 如果有證據(有日期的照片,錄音或文字)就去找律師提告11/01 21:17
可能不會走到這一步，律師費夠我住一年的房租QQ
6F：推 KKyosuke: 不給啊 難不成下個月1300就用1300度嗎 這房東傻了?11/01 22:08
7F：→ KKyosuke: 根據電錶計算又不是電表數字就要付..11/01 22:08
我覺得他是要硬凹不懂的租客
8F：推 Prokennex: 請房東拿出你入住前的電費單囉，應該是7、8月帳單吧上11/02 02:26
9F：→ Prokennex: 面會寫度數。11/02 02:26
10F：→ iscu: 有沒有可能是你搞錯之類的, 兩個月只用120度其實也不太合理11/02 02:30
11F：→ iscu: 還是說你幾乎不在家 夏天睡覺也都不開冷氣?11/02 02:44
對對 我幾乎都不在 那間是偶而去睡覺用的
12F：推 Prokennex: 我猜，電表是房東自己另外裝，用來專供租客的，不是台11/02 03:04
13F：→ Prokennex: 電的那顆，很可能你入住前就裝好，要你付之前別人用過11/02 03:04
14F：→ Prokennex: 的電費。我遇過另一種情況，該自裝電表除了你房間範圍11/02 03:04
15F：→ Prokennex: 之外尚有其它電源通過，可能騎樓插座、電捲門、後方加11/02 03:04
16F：→ Prokennex: 蓋等等，要追朔到當時安裝人員是怎麼走線的。11/02 03:04
的確是他私裝的分電錶，不過走線部分我無法干涉，只能就電錶計算的爭議處理
17F：→ jasonyeh: 一看就是民事糾紛不要動不動就說要告詐欺11/02 10:05
看來頂多嚇嚇他
18F：推 Prokennex: 主要是這句：這他也知道。所以你看要不要錄音或文字再11/02 14:23
19F：→ Prokennex: 問房東一次，1009度是否知悉，讓他確實回答。若"明知"11/02 14:23
20F：→ Prokennex: 從1009開始卻故意要求給付0度開始，情況就不一樣了。11/02 14:23
有的 入住當天起始度數1009就記載在合約上
但他就是故意把「電費依據電錶計算」做出違反常理的解釋
21F：推 KKyosuke: 那也不叫詐欺啊 沒有詐術..11/02 17:30
但身為租客也不曉得應該怎麼反制
能想到的就是檢舉消防設備之類的，檢舉逃漏稅不曉得有沒有用，他這間有給代管業者處理
22F：推 KKyosuke: 為什麼要反制 你就付你該付的錢啊 11/04 09:34
如果對方堅持要收不合理的費用，那我也需要有個能讓對方知難而退的籌碼
23F：→ KKyosuke: 等到下個月看他怎麼算電費 11/04 09:34
※ 編輯: Freeven (101.12.16.72 臺灣), 11/04/2024 13:09:26
24F：推 stevenchiang: 提存11/08 09:58
25F：→ iscu: 電費依據電錶計算 如果沒有詳細寫,那就是依照常理判斷 11/10 20:10
26F：→ iscu: 房東很明顯是亂來 11/10 20:11
27F：→ iscu: 這種上法院也是依照常理推論~而且也是會偏向房客方 11/10 20:16
爭議已經處理完畢了，房東最後照著一般常識走
謝謝各位版友的協助
※ 編輯: Freeven (101.12.24.212 臺灣), 11/11/2024 19:33:36