作者Freeven (夏舞枫)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 租屋电费计算争议
时间Fri Nov 1 17:47:04 2024
我跟房东在电费计算上有争议
房东坚持电表抄几度就代表我用几度电
10月底电表上抄的度数是1120
房东坚持我这两个月用电1120度
我入住当天的电表度数是1009度，这他也知道
但他坚持合约上载明电费依据电表计算
所以抄几度电我就要给几度的电费
请问这个纠纷何解？
我可以汇钱过去之後再告房东诈欺吗？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.12.23.207 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1730454426.A.AF4.html
1F：→ stevenchiang: 民事纠纷，诈欺不会成立11/01 17:51
那可惜了
民事的话似乎只能期待调解
※ 编辑: Freeven (101.12.23.207 台湾), 11/01/2024 18:12:02
2F：→ Antihsieh: 消费纠纷，消保官11/01 19:26
OK，我下一步大概会去找消保官
3F：推 nemohuang: 告人是权利，但告不告的成是另一回事，但能好好的说最11/01 20:20
4F：→ nemohuang: 好11/01 20:20
我也这麽想，不然房东可以说跟我解除契约
这样的话变成我一个月後就要搬走
5F：→ mark0204: 如果有证据(有日期的照片,录音或文字)就去找律师提告11/01 21:17
可能不会走到这一步，律师费够我住一年的房租QQ
6F：推 KKyosuke: 不给啊 难不成下个月1300就用1300度吗 这房东傻了?11/01 22:08
7F：→ KKyosuke: 根据电表计算又不是电表数字就要付..11/01 22:08
我觉得他是要硬凹不懂的租客
8F：推 Prokennex: 请房东拿出你入住前的电费单罗，应该是7、8月帐单吧上11/02 02:26
9F：→ Prokennex: 面会写度数。11/02 02:26
10F：→ iscu: 有没有可能是你搞错之类的, 两个月只用120度其实也不太合理11/02 02:30
11F：→ iscu: 还是说你几乎不在家 夏天睡觉也都不开冷气?11/02 02:44
对对 我几乎都不在 那间是偶而去睡觉用的
12F：推 Prokennex: 我猜，电表是房东自己另外装，用来专供租客的，不是台11/02 03:04
13F：→ Prokennex: 电的那颗，很可能你入住前就装好，要你付之前别人用过11/02 03:04
14F：→ Prokennex: 的电费。我遇过另一种情况，该自装电表除了你房间范围11/02 03:04
15F：→ Prokennex: 之外尚有其它电源通过，可能骑楼插座、电卷门、後方加11/02 03:04
16F：→ Prokennex: 盖等等，要追朔到当时安装人员是怎麽走线的。11/02 03:04
的确是他私装的分电表，不过走线部分我无法干涉，只能就电表计算的争议处理
17F：→ jasonyeh: 一看就是民事纠纷不要动不动就说要告诈欺11/02 10:05
看来顶多吓吓他
18F：推 Prokennex: 主要是这句：这他也知道。所以你看要不要录音或文字再11/02 14:23
19F：→ Prokennex: 问房东一次，1009度是否知悉，让他确实回答。若"明知"11/02 14:23
20F：→ Prokennex: 从1009开始却故意要求给付0度开始，情况就不一样了。11/02 14:23
有的 入住当天起始度数1009就记载在合约上
但他就是故意把「电费依据电表计算」做出违反常理的解释
21F：推 KKyosuke: 那也不叫诈欺啊 没有诈术..11/02 17:30
但身为租客也不晓得应该怎麽反制
能想到的就是检举消防设备之类的，检举逃漏税不晓得有没有用，他这间有给代管业者处理
22F：推 KKyosuke: 为什麽要反制 你就付你该付的钱啊 11/04 09:34
如果对方坚持要收不合理的费用，那我也需要有个能让对方知难而退的筹码
23F：→ KKyosuke: 等到下个月看他怎麽算电费 11/04 09:34
※ 编辑: Freeven (101.12.16.72 台湾), 11/04/2024 13:09:26
24F：推 stevenchiang: 提存11/08 09:58
25F：→ iscu: 电费依据电表计算 如果没有详细写,那就是依照常理判断 11/10 20:10
26F：→ iscu: 房东很明显是乱来 11/10 20:11
27F：→ iscu: 这种上法院也是依照常理推论~而且也是会偏向房客方 11/10 20:16
争议已经处理完毕了，房东最後照着一般常识走
谢谢各位版友的协助
※ 编辑: Freeven (101.12.24.212 台湾), 11/11/2024 19:33:36