作者jiesto (jiesto)
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標題[繼承] 土地繼承選擇哪種
時間Mon May 29 21:28:57 2023
最近有幾筆土地要協議 辦理繼承
地目有
1. 田賦-田
2. 田賦-水 （零碎 多筆）
3. 田賦-建
4. 房屋
親戚打算將 n 筆「田賦-水」
集結成適合的大小給我
其餘他們分田跟建地
說水、田、建價值都差不多，看繼承的面積即可。
但網路資料不多
就字面上理解
田可種東西、可收成、可租借。
而「水」應是屬於渠道一類，只能等徵收平時也無法使用、流通性差？
或者協議將大面積土地分割成適當的大小繼承？
有什麼建議、看法希望各方建言～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.4.254 (臺灣)
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※ 編輯: jiesto (180.217.4.254 臺灣), 05/29/2023 21:31:32
1F：推 KHlawtel: 大哥，既然價值差不多，我建議您分建。看看親戚會不會 05/30 08:32
2F：→ KHlawtel: 跳腳？切西瓜的人不選西瓜，讓沒切的人選才是公平 05/30 08:32
3F：→ sycnull001: 現在已經沒人在看地目了，花錢請一下謄本分區吧 05/30 11:11
4F：推 windswith68: 水田建怎麼可能差不多，他們真的覺得差不多的話你就 05/30 13:26
5F：→ windswith68: 說那你想要拿建地，看他們要不要……把你當小孩在玩 05/30 13:26
6F：→ windswith68: 嗎XD 05/30 13:26
7F：推 leptoneta: 親戚當你白癡的意思 05/30 14:49
8F：推 chinaeatshit: 1000萬現金 1000萬顆西瓜 你挑哪一個 05/30 16:42
9F：→ jiesto: 那請問水跟田來比較的話呢 05/30 20:46
10F：→ sagarain: 妳先調一下謄本看一下公告地價 05/30 20:52
11F：→ sagarain: 然後再看一下有沒有附近成交 05/30 20:53
12F：推 emily20: 現在沒有地目 06/01 00:36
13F：→ KHlawtel: 不要忘記評估形狀、交通等等，影響土地價值主要還是地點 06/01 18:12
14F：推 SiaoBen1996: 地目已廢除，但原先的地目編列可以作為評估參考 06/02 14:11
15F：→ SiaoBen1996: 農地的話最簡單的方式還是看公告現值 06/02 14:11
16F：→ SiaoBen1996: 兩分半以上/臨大路/有沒有水井等算加分項 06/02 14:11
17F：→ SiaoBen1996: 有些中小坪數單價衝很高的都是為了搭違建 06/02 14:11
18F：→ SiaoBen1996: 這種地段影響就比較大 06/02 14:11
19F：推 mercurylsc: 先去地政事務所申請土地登記謄本 06/02 19:31
20F：→ mercurylsc: 確定土地標示部的使用地類別，再上來來問大家。 06/02 19:35
21F：→ mercurylsc: 地目等則雖然已經廢除，但是都市計畫農業區的建地目 06/02 19:42
22F：→ mercurylsc: 可以蓋住宅，非都市土地的建地目可以更正編定為乙種 06/02 19:42
23F：→ mercurylsc: 建築用地。 06/02 19:42