作者jiesto (jiesto)
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标题[继承] 土地继承选择哪种
时间Mon May 29 21:28:57 2023
最近有几笔土地要协议 办理继承
地目有
1. 田赋-田
2. 田赋-水 （零碎 多笔）
3. 田赋-建
4. 房屋
亲戚打算将 n 笔「田赋-水」
集结成适合的大小给我
其余他们分田跟建地
说水、田、建价值都差不多，看继承的面积即可。
但网路资料不多
就字面上理解
田可种东西、可收成、可租借。
而「水」应是属於渠道一类，只能等徵收平时也无法使用、流通性差？
或者协议将大面积土地分割成适当的大小继承？
有什麽建议、看法希望各方建言～
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.4.254 (台湾)
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※ 编辑: jiesto (180.217.4.254 台湾), 05/29/2023 21:31:32
1F：推 KHlawtel: 大哥，既然价值差不多，我建议您分建。看看亲戚会不会 05/30 08:32
2F：→ KHlawtel: 跳脚？切西瓜的人不选西瓜，让没切的人选才是公平 05/30 08:32
3F：→ sycnull001: 现在已经没人在看地目了，花钱请一下誊本分区吧 05/30 11:11
4F：推 windswith68: 水田建怎麽可能差不多，他们真的觉得差不多的话你就 05/30 13:26
5F：→ windswith68: 说那你想要拿建地，看他们要不要……把你当小孩在玩 05/30 13:26
6F：→ windswith68: 吗XD 05/30 13:26
7F：推 leptoneta: 亲戚当你白痴的意思 05/30 14:49
8F：推 chinaeatshit: 1000万现金 1000万颗西瓜 你挑哪一个 05/30 16:42
9F：→ jiesto: 那请问水跟田来比较的话呢 05/30 20:46
10F：→ sagarain: 你先调一下誊本看一下公告地价 05/30 20:52
11F：→ sagarain: 然後再看一下有没有附近成交 05/30 20:53
12F：推 emily20: 现在没有地目 06/01 00:36
13F：→ KHlawtel: 不要忘记评估形状、交通等等，影响土地价值主要还是地点 06/01 18:12
14F：推 SiaoBen1996: 地目已废除，但原先的地目编列可以作为评估参考 06/02 14:11
15F：→ SiaoBen1996: 农地的话最简单的方式还是看公告现值 06/02 14:11
16F：→ SiaoBen1996: 两分半以上/临大路/有没有水井等算加分项 06/02 14:11
17F：→ SiaoBen1996: 有些中小坪数单价冲很高的都是为了搭违建 06/02 14:11
18F：→ SiaoBen1996: 这种地段影响就比较大 06/02 14:11
19F：推 mercurylsc: 先去地政事务所申请土地登记誊本 06/02 19:31
20F：→ mercurylsc: 确定土地标示部的使用地类别，再上来来问大家。 06/02 19:35
21F：→ mercurylsc: 地目等则虽然已经废除，但是都市计画农业区的建地目 06/02 19:42
22F：→ mercurylsc: 可以盖住宅，非都市土地的建地目可以更正编定为乙种 06/02 19:42
23F：→ mercurylsc: 建筑用地。 06/02 19:42