作者carzy3456 (秋)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 土地侵占糾紛疑問
時間Tue Jul 27 18:55:06 2021
事實經過：
故事稍長，以下煩請幫解惑
約10多年前家父持有一塊建地，據家父所指因當年因為是多人持有而重新劃分
當時這一塊地法官分為四部分下去做分割為A，B，C，D
當時法院裁決後卻有灰色地帶，
我家是A(當時為空地現在已自建)，隔壁的B房子(當時已存在房屋)
B的房子現在占用到我家的土地，而C占用到B，D又占用到C(不知道為啥法官當時會這樣判= =)
前些日子我還特地跑去問B，他說聽(他姊夫??)說當時法官這樣判說維持現狀，
除非房屋拆除或改建才需要歸還土地
事情已隔多年家父一直想處理但是也不知道從何下手
好像好幾年前吧，家父有找代書說要提告還地??但是對方是找律師結果不了了之
就這樣結束了
到了現在我還是很想把這事情處理好，畢竟占地不小約40坪加上十多年來隔壁的
地契稅都是我家在繳，好像就白白讓他們佔用了。
上個月有跟他們提出看他們是要跟我租用還是拆屋還地，甚至是請他跟我們買斷該土地
但他們都不要，就扯到說阿旁邊的也佔用他們的地也幫他們繳錢等等有的沒的
所以我想我們應該也只剩下走法院這個局面了
問題：
1.這個土地是否還有拿回來的機會?若沒有有辦法做承租的動作嗎?
2.如果堅決要打官司這方面我家裡站得住腳?
3.目前私下跟他們解決是沒辦法了，有無能夠介紹處理土地糾紛很厲害的律師(高雄)
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ yuusnow: 對你爸的說法只要相信一半就好。 直接拿當初的判決跟資料 07/27 21:24
2F：→ yuusnow: 找律師就好。 事隔多年且當事人不懂法，連分割方案是怎 07/27 21:25
3F：→ yuusnow: 麼出來的跟為啥要那樣割都不清楚，這樣甚至連你家能不能 07/27 21:26
4F：→ yuusnow: 跟對方訴訟都還是個未知數。 07/27 21:26
5F：→ Yyyyyy: 相信一半說得太客氣了 不懂法還聽說 我連結論都很懷疑 07/27 21:53
6F：→ Yyyyyy: 直接拿判決跟律師討論 討論完搞不好連上法院都不需要 07/27 21:54
7F：→ yuusnow: 而且那個聽說也很奇怪，分割不就是要解決產權問題，怎麼 07/27 22:34
8F：→ yuusnow: 會弄個什麼改建之類的要歸還土地的問題出來，這沒解決阿 07/27 22:34
9F：→ carzy3456: yu大跟yy大有同樣的疑問我一次回答 07/27 23:32
10F：→ carzy3456: 當初的判決書我有找到，但是太久了資面全退墨剩白紙 07/27 23:33
11F：→ carzy3456: 封面還能多少看到是判決書,所以要看過往資料真的無法了 07/27 23:34
12F：→ carzy3456: 我也很無奈，想找律師問但也不知道找上哪位律師會比較 07/27 23:34
13F：→ carzy3456: 我有查過當時一些紙本資料，確實已經分割過一次 只不過 07/27 23:36
14F：→ carzy3456: 不知道為什麼會分割成這個樣子= = 07/27 23:36
15F：→ carzy3456: 且abcd也只有我家沒占用到其他人的地而已 07/27 23:37
16F：→ Blue6: 去法院聲請閱卷 卷宗只有保存15年 但判決原本是永久保存 07/28 01:20
17F：推 taipoo: 都已經住了那麼多年，坪數也沒有很大，為什麼要這麼計較呢 07/28 01:47
18F：→ carzy3456: 回BLUE大：好的我了解了，謝謝大大的解說！ 07/28 08:19
19F：→ carzy3456: Tai大，我知道已經住了數十年年了，您說佔地不大 地 07/28 08:20
20F：→ carzy3456: 坪少說40坪都可以再蓋個透天了 07/28 08:20
21F：推 taoist9999: 有判決案號，就有可能查出判決原文。 07/28 11:02
22F：→ yuusnow: 向法院申請判決原本，這個會直接影響到你們現在的權利 07/28 14:06
23F：→ yuusnow: 有沒有一事不再理? 對方是否已經合法取得產權? 到底能不 07/28 14:07
24F：→ yuusnow: 能還地? 這些目前都是問號。 會那樣割一定是有原因的 07/28 14:07
25F：→ yuusnow: 再說，當初分割結果不滿意，你們也沒上訴阿 07/28 14:08
26F：→ carzy3456: 好的,我會再去申請判決原本,畢竟這些是上一代的事情 可 07/28 16:12
27F：→ carzy3456: 能我父親當時也沒多想吧 07/28 16:12
28F：→ carzy3456: 先謝謝大大耐心回覆了! 07/28 16:13
29F：→ KHlawtel: 土地應該有單獨而非共有的地號了吧？如果是這樣就請求 07/30 13:26
30F：→ KHlawtel: 相當於租金之不當得利 07/30 13:26
31F：→ carzy3456: 回kh大 沒錯 現在地號都單獨了 不是共有的 07/31 22:15