作者closer1027 (大寶)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 民間代書房屋二胎
時間Tue Feb 2 13:12:47 2021
事實經過：家裡人把房屋拿去跟民間代書借了一筆二胎的錢（一胎是銀行），可根本無力
償還，家裡人商量著要把房貸跟二胎都放掉不繳讓他們去拍賣來償還這些債務，二胎辦的
時間是2020/11，代書當初前扣三個月的利息，所以接下來2021/2就需要開始繳利息了
問題：我想請問如果接下來二月的利息就不去繳，請問這樣會涉嫌詐欺嗎？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.75.155 (臺灣)
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1F：→ Blue6: 不會02/02 13:23
之前聽說貸款繳不到三期會被控詐欺，所以才有此疑問
2F：→ iscu: 拍賣完不夠付利息本金的還是要還阿... 而且利息會一直累計02/02 13:36
直接丟著讓他破產可以嗎？
3F：推 taoist9999: 拍賣價格通常會比市價低很多，想辦法賣掉吧！02/02 14:12
賣掉的價格也不夠償還銀行跟代書，所以家人想說就直接丟掉不處理了
※ 編輯: closer1027 (101.10.75.155 臺灣), 02/02/2021 14:45:54
4F：→ Blue6: 代書應該是有評估過還有空間才貸的吧 除非你們簽了甚麼不 02/02 14:50
5F：→ Blue6: 該簽的 或是積極做了甚麼保證 02/02 14:50
6F：推 taoist9999: 賣給民間金主，找個你們這邊信任的地政士幫你審閱不 02/02 18:43
7F：→ taoist9999: 動產買賣契約。 02/02 18:43
8F：推 dawson0406: 先賣房，看能不能夠還一二胎，跟民間的談看看;不繳拍 02/02 19:22
9F：→ dawson0406: 賣+信用破產，不一定划算。 02/02 19:22
10F：推 KKyosuke: 一胎都可能評估走眼直接噴掉，更別說二胎了 02/02 19:23
11F：推 tbes: 找個房貸業務或法務問，甚至是代書問，房屋的市值到底夠不 02/03 08:30
12F：→ tbes: 夠償還1.2胎，若不行再考慮倒，但信用無價，請自行衡量! 02/03 08:30
13F：推 emily20: 拍賣可能價錢不好 最好賣掉 02/03 09:21
14F：→ emily20: 銀行違約金很驚人 拍賣沒好處。 02/03 09:22
15F：→ taoist9999: 拍賣的錢不夠還債權人的話，債權人通常還是會追債的 02/03 11:08
16F：→ taoist9999: 。 02/03 11:08
17F：推 wowlow: 房子在那邊？ 價格不要太差 我有金主可以買 02/09 15:33
18F：推 viperfish: 建議賣掉來還，丟給法拍，不夠的部分還是要還.... 02/10 09:30