作者closer1027 (大宝)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 民间代书房屋二胎
时间Tue Feb 2 13:12:47 2021
事实经过：家里人把房屋拿去跟民间代书借了一笔二胎的钱（一胎是银行），可根本无力
偿还，家里人商量着要把房贷跟二胎都放掉不缴让他们去拍卖来偿还这些债务，二胎办的
时间是2020/11，代书当初前扣三个月的利息，所以接下来2021/2就需要开始缴利息了
问题：我想请问如果接下来二月的利息就不去缴，请问这样会涉嫌诈欺吗？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.75.155 (台湾)
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1F：→ Blue6: 不会02/02 13:23
之前听说贷款缴不到三期会被控诈欺，所以才有此疑问
2F：→ iscu: 拍卖完不够付利息本金的还是要还阿... 而且利息会一直累计02/02 13:36
直接丢着让他破产可以吗？
3F：推 taoist9999: 拍卖价格通常会比市价低很多，想办法卖掉吧！02/02 14:12
卖掉的价格也不够偿还银行跟代书，所以家人想说就直接丢掉不处理了
※ 编辑: closer1027 (101.10.75.155 台湾), 02/02/2021 14:45:54
4F：→ Blue6: 代书应该是有评估过还有空间才贷的吧 除非你们签了甚麽不 02/02 14:50
5F：→ Blue6: 该签的 或是积极做了甚麽保证 02/02 14:50
6F：推 taoist9999: 卖给民间金主，找个你们这边信任的地政士帮你审阅不 02/02 18:43
7F：→ taoist9999: 动产买卖契约。 02/02 18:43
8F：推 dawson0406: 先卖房，看能不能够还一二胎，跟民间的谈看看;不缴拍 02/02 19:22
9F：→ dawson0406: 卖+信用破产，不一定划算。 02/02 19:22
10F：推 KKyosuke: 一胎都可能评估走眼直接喷掉，更别说二胎了 02/02 19:23
11F：推 tbes: 找个房贷业务或法务问，甚至是代书问，房屋的市值到底够不 02/03 08:30
12F：→ tbes: 够偿还1.2胎，若不行再考虑倒，但信用无价，请自行衡量! 02/03 08:30
13F：推 emily20: 拍卖可能价钱不好 最好卖掉 02/03 09:21
14F：→ emily20: 银行违约金很惊人 拍卖没好处。 02/03 09:22
15F：→ taoist9999: 拍卖的钱不够还债权人的话，债权人通常还是会追债的 02/03 11:08
16F：→ taoist9999: 。 02/03 11:08
17F：推 wowlow: 房子在那边？ 价格不要太差 我有金主可以买 02/09 15:33
18F：推 viperfish: 建议卖掉来还，丢给法拍，不够的部分还是要还.... 02/10 09:30