事實經過：有一四層透天。A和B各持有二分之一。 A欠銀行錢，被強制執行法拍（不點交）二分之一的部分。 A目前居住於法拍建物內，不願搬離。 C在應買公告時買下。之後向法院提起變價分割訴訟，B上週收到法院調解通知書。 問題： 1.C應買公告時買下的金額就是三拍的底價？ 2.C在應買公告時提出應買，這時法院還會再次通知共有人B嗎？或是C應買，成功買下以 後，B是不是應該要收到法院通知已賣出？ 3.如果不幸，調解失敗，進行民事訴訟，實務上是不是法院判定整棟變價拍賣後，兩分平 方價金的機率最高？ 4.法院判變價拍賣後，需要重新鑑定價格嗎？還是直接依據前面強制執行的鑑定價格？ 5.變價拍賣時，B和C也都有優先承買資格嗎？ 兩方在二拍都提出優先承買時，是抽籤決 定嗎？ 6.B提起變價分割訴訟，要求訴訟費用兩造各負擔二分之一，這合理要求嗎？ 先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。謝謝 --

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