作者MartinLK (XD)
看板PttLifeLaw
標題Re: [其他] 可立據要求放棄 時效抗辯權 嗎
時間Sat Jul 18 13:37:13 2020
1F：推 CCWck: 第 147 條 （伸縮時效期間及拋棄時效利益之禁止）07/18 05:10
2F：→ CCWck: 時效期間，不得以法律行為加長或減短之，並不得預先拋棄時07/18 05:10
3F：→ CCWck: 效之利益。 07/18 05:10
推 CCWck: 債務因時效完成後再為承認，應該也無中斷和重行起算
推 cape129: 承認債務同時主張時效抗辯，當然就沒中斷的效力。但承認 07/18 08:48
4F：→ cape129: 債務且同時不主張時效抗辯，應有中斷效力 07/18 08:48
5F：推 cape129: 147條是不得預先拋棄，已有時效利益而不主張抗辯權或拋07/18 09:04
6F：→ cape129: 棄應是沒有禁止07/18 09:04
7F：推 cape129: 最高法院77年度台上字第1560號裁判參照：債務人於時效完07/18 12:53
8F：→ cape129: 成後所為之承認，本無中斷時效可言，然既明知時效完成之07/18 12:53
9F：→ cape129: 事實而仍為承認行為，自屬拋棄時效利益之默示意思表示，07/18 12:53
10F：→ cape129: 一經拋棄，即恢復時效完成前狀態，債務人不得再以時效業07/18 12:53
11F：→ cape129: 經完成拒絕給付 07/18 12:53
若欠繳戶不願一次繳清管理費，我現在的做法步驟是
1.同意繳清一部分金額，餘額緩繳
2.同意之後每季結束後季繳，但不得遲繳
3.只要一次遲繳就要補回20年來的欠繳金額，代表他承認20年內欠繳的金額
4.開會後申請法院拍賣
我若立據內容如下，不知道有無該修改處
XX社區X號X樓 所有權人：
今經協調同意支付新台幣 元
，並緩繳應繳納之公共基金餘額，且每季末匯款支付公共基金，
如再度延遲繳納，同意一次繳清自2000/1/1起至2020/7/1
之應補繳餘額新台幣 元，如經管委會相當期限催告仍未繳清，
同意依法律相關規定辦理。
立據人
※ 引述《MartinLK (XD)》之銘言：
: 事實經過：
: 社區某戶長期空屋，欠繳管理費20年，依照民法只能跟對方追討五年欠款，
: 管委會主委已經發存證信函要求繳納這五年應繳金額20萬
: (包含每戶去年專款專用的應負擔金額4萬多)
: 問題：
: 假若對方只願意協商支付五萬，管委會可以要求立據
: 給予緩繳(暫時不追討)，但要求對方放棄時效抗辯權，
: 一旦日後再度欠繳，一併追討這20年來欠繳的64萬管理費(不包括利息)
: 要求立據放棄時效抗辯權，直接開區權會，管委會代表請求法院法拍不動產
: 請問可以這麼做嗎，立據有無該注意的內容？
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推 hsinyeh: 貴管委會應該要請律師 07/20 09:43
12F：→ MartinLK: 其實追討的額度，也才20萬，花律師費又少了五萬 07/20 16:14
13F：→ mechman: 請律師審一下契約應該不用5萬吧 07/20 17:04
14F：→ mechman: 建議加上違約逕行強執條款並請公證人公證。 07/20 17:08
15F：推 hsinyeh: 但是這也不是生活法律問題 07/21 09:09