作者c62460 (小綿羊)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 未辦保存登記建物買賣問題
時間Wed May 6 18:44:20 2020
事實經過：
我外婆家應該是未辦保存登記的建物
(就算要辦應該也不能辦?我外婆家是平房的建物)
我外婆過世前把建物贈與給我舅媽
我媽沒分到任何東西
問題：
1.我舅媽是建物事實上處分權人，而我舅舅從我外婆繼承了所有權，是這樣嗎?
2.如果我將來想把我外婆家土地建物都買回來，建物部分我就只能是事實上處分權人；
我另外想問的是假設我外婆家被法拍，我是拍定人是不是就能取得所有權?
若是的話，我若要取得所有權，是不是只有此種可能?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 編輯: c62460 (27.52.104.214 臺灣), 05/06/2020 18:44:51
※ 編輯: c62460 (110.28.74.208 臺灣), 05/06/2020 23:33:48
1F：→ taoist9999: 理論上，就是像你講的那樣子。 05/07 08:08
2F：→ taoist9999: 未保存登記建物，因為沒有辦理「保存登記」，所以無法 05/07 08:09
3F：→ taoist9999: 辦理所有權移轉登記給他人。 05/07 08:10
4F：推 xninjax: 如果你們有土地所有權可以用民425-1和民179返還相當於租 05/07 10:29
5F：→ xninjax: 金的不當得利 05/07 10:29