作者c62460 (小绵羊)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 未办保存登记建物买卖问题
时间Wed May 6 18:44:20 2020
事实经过：
我外婆家应该是未办保存登记的建物
(就算要办应该也不能办?我外婆家是平房的建物)
我外婆过世前把建物赠与给我舅妈
我妈没分到任何东西
问题：
1.我舅妈是建物事实上处分权人，而我舅舅从我外婆继承了所有权，是这样吗?
2.如果我将来想把我外婆家土地建物都买回来，建物部分我就只能是事实上处分权人；
我另外想问的是假设我外婆家被法拍，我是拍定人是不是就能取得所有权?
若是的话，我若要取得所有权，是不是只有此种可能?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 编辑: c62460 (27.52.104.214 台湾), 05/06/2020 18:44:51
※ 编辑: c62460 (110.28.74.208 台湾), 05/06/2020 23:33:48
1F：→ taoist9999: 理论上，就是像你讲的那样子。 05/07 08:08
2F：→ taoist9999: 未保存登记建物，因为没有办理「保存登记」，所以无法 05/07 08:09
3F：→ taoist9999: 办理所有权移转登记给他人。 05/07 08:10
4F：推 xninjax: 如果你们有土地所有权可以用民425-1和民179返还相当於租 05/07 10:29
5F：→ xninjax: 金的不当得利 05/07 10:29