作者kazami (高處不勝寒)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房東失智住安養院 房租該給誰
時間Wed Jan 8 22:48:52 2020
事實經過：
小弟跟一個老伯伯租了公寓大約7,8年了
房東之前是跟孫子同住(兒子已過世)
房東因為失智住進安養院(我有去安養院看過他)
現在孫子跟我說以後房租匯到他戶頭
但是房東女兒拿著房東伯伯的存褶來跟我說以後匯到房東伯伯的戶頭
(原本我都直接拿現金給房東伯伯)
因為兩邊都說對方怎樣怎樣，但我不想介入
我就跟他們說，阿伯叫我給誰，我就給誰
但現在想想，阿伯的確被診斷出失智
那他可能今天跟我說給女兒，明天跟我說給孫子
問題：
想請問，這種情況我該怎麼才能避免到時候因為孫子與女兒的糾紛被捲入法律問題？
而且剛好也要重簽契約，契約的部份需要特別注意些什麼？
感謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.126.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1578494934.A.19D.html
1F：推 Zarooor: 醫療上的失智跟法律上不能行為不同 01/08 23:02
2F：→ ajax4444: 屋主的戶頭跟他人的戶頭，二擇一，不需法律知識吧 01/08 23:50
3F：→ ajax4444: 路人：重簽契約，加上指定以指定戶頭付款，最省事 01/08 23:53
4F：→ ajax4444: 除非搬走，不然沒法避免被捲入糾紛 01/08 23:55
5F：→ kazami: 對耶 被他們搞到我人都傻了 竟然忘記要匯到屋主的戶頭.. 01/09 00:23
6F：→ kazami: 原本主要是怕我匯給A，B跑來告我沒給房租...或是匯給B，A 01/09 00:24
7F：→ kazami: 跑來告我沒給房租...感謝樓上解惑 01/09 00:25
8F：推 yesohya: 提存去法院 01/09 05:02
9F：推 jacvky: 看完第一反應跟2F一樣，不用想那麼多，匯屋主戶頭就對了 01/09 13:15
10F：→ kazami: 恩恩 我真的是被弄傻了..謝謝各位 01/09 16:41
11F：推 a9301040: 依契約上的帳戶為準，否則到法院提存即可。 01/10 01:05
12F：→ a9301040: 非契約上的帳戶可能是人頭戶，以後你也是訴訟扯不清 01/10 01:06
13F：→ kazami: 了解 謝謝樓上 01/10 12:34
14F：推 OverRaven: 借串問 若房東無行為能力 解約和押金是找誰處理 01/13 03:13
15F：→ yesohya: 房東(法院) 01/13 08:24