作者kazami (高处不胜寒)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房东失智住安养院 房租该给谁
时间Wed Jan 8 22:48:52 2020
事实经过：
小弟跟一个老伯伯租了公寓大约7,8年了
房东之前是跟孙子同住(儿子已过世)
房东因为失智住进安养院(我有去安养院看过他)
现在孙子跟我说以後房租汇到他户头
但是房东女儿拿着房东伯伯的存褶来跟我说以後汇到房东伯伯的户头
(原本我都直接拿现金给房东伯伯)
因为两边都说对方怎样怎样，但我不想介入
我就跟他们说，阿伯叫我给谁，我就给谁
但现在想想，阿伯的确被诊断出失智
那他可能今天跟我说给女儿，明天跟我说给孙子
问题：
想请问，这种情况我该怎麽才能避免到时候因为孙子与女儿的纠纷被卷入法律问题？
而且刚好也要重签契约，契约的部份需要特别注意些什麽？
感谢大家
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1F：推 Zarooor: 医疗上的失智跟法律上不能行为不同 01/08 23:02
2F：→ ajax4444: 屋主的户头跟他人的户头，二择一，不需法律知识吧 01/08 23:50
3F：→ ajax4444: 路人：重签契约，加上指定以指定户头付款，最省事 01/08 23:53
4F：→ ajax4444: 除非搬走，不然没法避免被卷入纠纷 01/08 23:55
5F：→ kazami: 对耶 被他们搞到我人都傻了 竟然忘记要汇到屋主的户头.. 01/09 00:23
6F：→ kazami: 原本主要是怕我汇给A，B跑来告我没给房租...或是汇给B，A 01/09 00:24
7F：→ kazami: 跑来告我没给房租...感谢楼上解惑 01/09 00:25
8F：推 yesohya: 提存去法院 01/09 05:02
9F：推 jacvky: 看完第一反应跟2F一样，不用想那麽多，汇屋主户头就对了 01/09 13:15
10F：→ kazami: 恩恩 我真的是被弄傻了..谢谢各位 01/09 16:41
11F：推 a9301040: 依契约上的帐户为准，否则到法院提存即可。 01/10 01:05
12F：→ a9301040: 非契约上的帐户可能是人头户，以後你也是诉讼扯不清 01/10 01:06
13F：→ kazami: 了解 谢谢楼上 01/10 12:34
14F：推 OverRaven: 借串问 若房东无行为能力 解约和押金是找谁处理 01/13 03:13
15F：→ yesohya: 房东(法院) 01/13 08:24