作者smast (我討厭你)
看板PttLifeLaw
標題[繼承] 買房登記
時間Thu Apr 4 13:36:15 2019
事實經過：夫妻皆為再婚，目前有兩個孩子，前段婚姻都各有孩子，預計買一間房（市值
1500萬以上）
問題：請問若房子希望只留給目前的孩子，該怎麼設定？若直接登記孩子名下似乎會產生
大筆贈與稅，只能以預立遺囑的方式進行嗎？
感謝指教！
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 Hermess: 分批部份贈與 04/04 13:53
2F：推 KKyosuke: 只希望留給目前的孩子是什麼意思 04/04 15:02
3F：推 KKyosuke: 如果是指對方前段婚姻的孩子，那不需要煩惱，本來就沒繼 04/04 15:08
4F：→ KKyosuke: 承權 04/04 15:08
5F：→ KKyosuke: 如果是自己前段婚姻的孩子，那最簡單就是遺囑解決 04/04 15:09
6F：→ taoist9999: 以遺囑指定應繼分或指定遺產分割方式，都會有應繼分受 04/04 21:15
7F：→ taoist9999: 特留分 04/04 21:16
8F：→ taoist9999: 侵害之繼承人適用或類推類用民法第1225條得主張扣減權 04/04 21:17
9F：→ taoist9999: 的問題。 04/04 21:17
10F：→ taoist9999: 04/04 21:17
11F：→ taoist9999: 如果是要留給目前這一段婚姻兩個人生的婚生子女，還是 04/04 21:18
12F：→ taoist9999: 以贈與為佳。 04/04 21:18
13F：→ taoist9999: 因應房地合一稅的問題，會建議先贈與小孩每年440萬元 04/04 21:19
14F：→ taoist9999: （父220萬＋母220萬），由小孩當買方比較好。 04/04 21:20
15F：→ taoist9999: 詳細情形，請找有經驗的專業人士諮詢及規劃。 04/04 21:21
感謝,所以看公告現值後用分批部分贈與方式可行,只是還是得繳行政規費及契稅,土增稅等對嗎
※ 編輯: smast (125.230.104.86), 04/04/2019 22:38:20
16F：→ yesohya: 有無貸款? 04/05 01:21
17F：→ yesohya: 有貸款打算就先贈與頭期款用孩子名字買 稅務可能有利 04/05 01:22