作者smast (我讨厌你)
看板PttLifeLaw
标题[继承] 买房登记
时间Thu Apr 4 13:36:15 2019
事实经过：夫妻皆为再婚，目前有两个孩子，前段婚姻都各有孩子，预计买一间房（市值
1500万以上）
问题：请问若房子希望只留给目前的孩子，该怎麽设定？若直接登记孩子名下似乎会产生
大笔赠与税，只能以预立遗嘱的方式进行吗？
感谢指教！
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 Hermess: 分批部份赠与 04/04 13:53
2F：推 KKyosuke: 只希望留给目前的孩子是什麽意思 04/04 15:02
3F：推 KKyosuke: 如果是指对方前段婚姻的孩子，那不需要烦恼，本来就没继 04/04 15:08
4F：→ KKyosuke: 承权 04/04 15:08
5F：→ KKyosuke: 如果是自己前段婚姻的孩子，那最简单就是遗嘱解决 04/04 15:09
6F：→ taoist9999: 以遗嘱指定应继分或指定遗产分割方式，都会有应继分受 04/04 21:15
7F：→ taoist9999: 特留分 04/04 21:16
8F：→ taoist9999: 侵害之继承人适用或类推类用民法第1225条得主张扣减权 04/04 21:17
9F：→ taoist9999: 的问题。 04/04 21:17
10F：→ taoist9999: 04/04 21:17
11F：→ taoist9999: 如果是要留给目前这一段婚姻两个人生的婚生子女，还是 04/04 21:18
12F：→ taoist9999: 以赠与为佳。 04/04 21:18
13F：→ taoist9999: 因应房地合一税的问题，会建议先赠与小孩每年440万元 04/04 21:19
14F：→ taoist9999: （父220万＋母220万），由小孩当买方比较好。 04/04 21:20
15F：→ taoist9999: 详细情形，请找有经验的专业人士谘询及规划。 04/04 21:21
感谢,所以看公告现值後用分批部分赠与方式可行,只是还是得缴行政规费及契税,土增税等对吗
※ 编辑: smast (125.230.104.86), 04/04/2019 22:38:20
16F：→ yesohya: 有无贷款? 04/05 01:21
17F：→ yesohya: 有贷款打算就先赠与头期款用孩子名字买 税务可能有利 04/05 01:22