事實經過： 搬出後昨天約要點交退還押金， 然後房東開始說門、窗、桌椅、窗簾衣櫥等都汙損 他要請人來清潔粉刷，然後立燈髒到不行他要丟掉 甚至連公用的廚房流理台都說有汙損(泛黃) 住四年，來去的房客少說有10人以上 而且屋齡15年的房子了 以下為她開出的賠償金 清潔費：3000 油漆費：7000 桌子：3500 立燈：1000 balabala等等的 最後討價還價收了八千多 問題： 覺得被他敲詐，因為房門的卡榫式鎖他說我私裝 當下我就說入住時就有了，他說沒有，只有我房間有裝 明明每個房間都有裝，因為他是專門出租 但是事後回想他說謊，因為顏色跟之前不一樣(金變銀) 而且最後要求合約上寫點交跟退還押金 他不願意而且撕毀合約並丟棄(當下談的氣憤) 我傻掉了，沒反應要立刻處理，而且他有吵架打人前例 現在沒合約說點交，也沒辦法說不賠，也沒證據說他有退押金 入住沒照片，離開也沒照片，最大問題自己沒證據 莫名其妙被扣了八千多，請問該怎麼想辦法要呢? 難道只能就當經驗嗎？ 依民法就是要回復原狀，但物品是會有使用過的痕跡 不可能像新品一樣，並且她也不是提供全新品 塑膠布的衣櫥久了也會脆化，也要賠 髒則是雙方要協商認定的，問了走調解委員會的方式 但是又沒強制力要求房東一定要到場，他一定不來的 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- 好的資訊人員，不一定要什麼都會、什麼都懂 但要能在最短的時間內找出在經濟與效率之間的平衡點解答。 說的容易，要做到真難呀>"< --

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