作者maple9911 (天涯淪落人)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 請問存證信函這樣寫是可以的嗎？
時間Sat May 5 05:51:07 2018
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需修改之處。
事實經過:
跟地主租農地，契約簽了地主反悔說可以多還3000然後一拖再拖，電話打過去還掛電話，
通訊軟體全部已讀不回，然後就沒消息了。
問過法扶律師是說可以先寄存證信函
問題:
存證信函內容如下
台端於民國107年四月11日租借土地給本人，地址為00000，租期為0年0月，租金00000整
，雙方並簽訂租賃契約。本人已陸續給付0000萬元押金，並由台端收受無誤，詎料台端卻
於中華民國0月00日表明不願出租土地給予本人，後台端表明願償還000萬押金並付賠償金
0000元。
惟台端迄今仍未償還分文，本人不斷以電話和通訊軟體催討，但台端不但沒有任何反應，
還一直刻意閃躲，造成本人莫大之困擾。依民法二四九條規定:「契約因可歸責於受定金
當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還所受之定金。」
為避免爾後發生法律糾紛，本人持以存證信函通知台端於七日內必須與本人聯絡並按約定
歸還所欠金錢，否則本人將循法律途徑處理，請台端務必配合，切勿自誤!
000敬上
中華民國107年5月5日
先感謝各位幫 小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
感恩各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.16.231
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※ 編輯: maple9911 (101.13.16.231), 05/05/2018 05:54:47
1F：推 MELOEX : 其實Ok了 信函用意在於意思傳導 不是法律文書 用字 05/05 07:06
2F：→ MELOEX : 遣詞越簡單白話越好 05/05 07:06
3F：→ MELOEX : 你主張 我們有簽約租地 你毀約 說要賠錢又沒賠 我現 05/05 07:29
4F：→ MELOEX : 在給你七天時間 再不處理我一定告 意思有表達出來就 05/05 07:29
5F：→ MELOEX : 可以 時間到就合約跟LINE對話證據準備好去提告吧 05/05 07:29
6F：→ maple9911 : 感謝樓上回答 了解了~ 05/05 07:49
7F：→ maple9911 : 原本是怕用字錯誤會造成後續的麻煩 例如要用償還 05/05 07:49
8F：→ maple9911 : 還是補償之類的 05/05 07:49
9F：推 talk5566 : 我記得有人跟我說過 其實可以複製貼上整個合約 05/05 09:45
10F：→ talk5566 : 這樣文句更類似當時證據 05/05 09:46
11F：→ MELOEX : 也不會有什麼後續麻煩 信件只讓郵局幫忙存證你有通 05/05 12:23
12F：→ MELOEX : 知過他還錢這件事情這樣 將來上法院也不會去探討裡 05/05 12:23
13F：→ MELOEX : 面的字詞 重要的是你的合約還有對話記錄 05/05 12:23
14F：推 a9301040 : 標的如果百萬以上，該找律師了 05/05 14:34