作者maple9911 (天涯沦落人)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 请问存证信函这样写是可以的吗？
时间Sat May 5 05:51:07 2018
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需修改之处。
事实经过:
跟地主租农地，契约签了地主反悔说可以多还3000然後一拖再拖，电话打过去还挂电话，
通讯软体全部已读不回，然後就没消息了。
问过法扶律师是说可以先寄存证信函
问题:
存证信函内容如下
台端於民国107年四月11日租借土地给本人，地址为00000，租期为0年0月，租金00000整
，双方并签订租赁契约。本人已陆续给付0000万元押金，并由台端收受无误，讵料台端却
於中华民国0月00日表明不愿出租土地给予本人，後台端表明愿偿还000万押金并付赔偿金
0000元。
惟台端迄今仍未偿还分文，本人不断以电话和通讯软体催讨，但台端不但没有任何反应，
还一直刻意闪躲，造成本人莫大之困扰。依民法二四九条规定:「契约因可归责於受定金
当事人之事由，致不能履行时，该当事人应加倍返还所受之定金。」
为避免尔後发生法律纠纷，本人持以存证信函通知台端於七日内必须与本人联络并按约定
归还所欠金钱，否则本人将循法律途径处理，请台端务必配合，切勿自误!
000敬上
中华民国107年5月5日
先感谢各位帮 小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
感恩各位
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.13.16.231
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1525470669.A.00F.html
※ 编辑: maple9911 (101.13.16.231), 05/05/2018 05:54:47
1F：推 MELOEX : 其实Ok了 信函用意在於意思传导 不是法律文书 用字 05/05 07:06
2F：→ MELOEX : 遣词越简单白话越好 05/05 07:06
3F：→ MELOEX : 你主张 我们有签约租地 你毁约 说要赔钱又没赔 我现 05/05 07:29
4F：→ MELOEX : 在给你七天时间 再不处理我一定告 意思有表达出来就 05/05 07:29
5F：→ MELOEX : 可以 时间到就合约跟LINE对话证据准备好去提告吧 05/05 07:29
6F：→ maple9911 : 感谢楼上回答 了解了~ 05/05 07:49
7F：→ maple9911 : 原本是怕用字错误会造成後续的麻烦 例如要用偿还 05/05 07:49
8F：→ maple9911 : 还是补偿之类的 05/05 07:49
9F：推 talk5566 : 我记得有人跟我说过 其实可以复制贴上整个合约 05/05 09:45
10F：→ talk5566 : 这样文句更类似当时证据 05/05 09:46
11F：→ MELOEX : 也不会有什麽後续麻烦 信件只让邮局帮忙存证你有通 05/05 12:23
12F：→ MELOEX : 知过他还钱这件事情这样 将来上法院也不会去探讨里 05/05 12:23
13F：→ MELOEX : 面的字词 重要的是你的合约还有对话记录 05/05 12:23
14F：推 a9301040 : 标的如果百万以上，该找律师了 05/05 14:34