作者ql4au04 (泡麵)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 法拍屋債權問題
時間Fri Mar 9 18:42:51 2018
事實經過：
各位版友好，小弟的不動產因為父親的因素被法拍了，土地謄本上登記三筆債務，
一筆銀行和兩筆民間債務，總登記為650萬元，但實際上並沒有借這麼多錢，
銀行的貸款一直有在繳，民間的借貸有一筆借了100萬，但設定200萬，
以我所知，實際欠款金額應該是460萬元。
前幾天確定拍出，拍定金額是600萬。
問題：
想請問版友，在此情況下，我應該要做什麼舉動確保自己的權益？
我擔心民間借貸真的拿走200萬而非實際借貸的100萬元。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 taoist9999 : 「債權人或債務人對於分配表所載各債權人之債權或分 03/09 19:50
2F：→ taoist9999 : 配金額有不同意者，應於分配期日一日前，向執行法院 03/09 19:50
3F：→ taoist9999 : 提出書狀，聲明異議。」（強制執行法第39條第1項） 03/09 19:50
4F：推 kaowill : 雖然設定2百萬，但還是得依執行名義或借據本票金額 03/09 22:24
5F：→ kaowill : 參與分配，但100萬衍生的利息也會分配給債權人，200 03/09 22:24
6F：→ kaowill : 萬內為最高限額抵押權，超過部分為一般債權 03/09 22:24
7F：推 kaowill : 拍定600萬，還得扣執行費和增值稅等費用。收到分配 03/09 22:29
8F：→ kaowill : 表後如果對債務金額有疑慮，於分配日前提出，但還是 03/09 22:29
9F：→ kaowill : 得陳述異議理由或證據 03/09 22:29
10F：→ ql4au04 : 謝謝版友回答！ 03/11 09:41
11F：→ taoist9999 : 建議備妥資料，向專業人士諮詢。 03/11 20:54