作者ql4au04 (泡面)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 法拍屋债权问题
时间Fri Mar 9 18:42:51 2018
事实经过：
各位版友好，小弟的不动产因为父亲的因素被法拍了，土地誊本上登记三笔债务，
一笔银行和两笔民间债务，总登记为650万元，但实际上并没有借这麽多钱，
银行的贷款一直有在缴，民间的借贷有一笔借了100万，但设定200万，
以我所知，实际欠款金额应该是460万元。
前几天确定拍出，拍定金额是600万。
问题：
想请问版友，在此情况下，我应该要做什麽举动确保自己的权益？
我担心民间借贷真的拿走200万而非实际借贷的100万元。
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 taoist9999 : 「债权人或债务人对於分配表所载各债权人之债权或分 03/09 19:50
2F：→ taoist9999 : 配金额有不同意者，应於分配期日一日前，向执行法院 03/09 19:50
3F：→ taoist9999 : 提出书状，声明异议。」（强制执行法第39条第1项） 03/09 19:50
4F：推 kaowill : 虽然设定2百万，但还是得依执行名义或借据本票金额 03/09 22:24
5F：→ kaowill : 参与分配，但100万衍生的利息也会分配给债权人，200 03/09 22:24
6F：→ kaowill : 万内为最高限额抵押权，超过部分为一般债权 03/09 22:24
7F：推 kaowill : 拍定600万，还得扣执行费和增值税等费用。收到分配 03/09 22:29
8F：→ kaowill : 表後如果对债务金额有疑虑，於分配日前提出，但还是 03/09 22:29
9F：→ kaowill : 得陈述异议理由或证据 03/09 22:29
10F：→ ql4au04 : 谢谢版友回答！ 03/11 09:41
11F：→ taoist9999 : 建议备妥资料，向专业人士谘询。 03/11 20:54