作者neorange (被罰跪主機板的)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 土地無法分割
時間Mon Mar 5 06:43:20 2018
事實經過：
多年前，老爹買了一塊地，自建２棟透天厝。當時委託建築師辦理分割，
後來建築師說這塊地無法分割，所以以公寓大廈的名義建造完成。
理由是這塊地是由２塊畸零地組成，有２個地號(簡稱Ａ與Ｂ)。不管是Ａ
或Ｂ，能建築的部份只有十來坪，所以合併在一起才能獲得最大可建築面積，
也因為如此才無法分割。
附上簡圖：紅線為地界，藍框為房子。
https://i.imgur.com/FzaiPIz.png
問題：
若日後欲脫手其中一棟，需要另一位屋主同意嗎(因為地是共有的)？
真的無法分割嗎？
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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2F：→ taoist9999 : 先合併再分割，但先問地政事務所測量課及建築師。 03/05 21:08
3F：→ taoist9999 : 如果真的就是要蓋透天厝的話，還是不要搞土地共有這 03/05 21:09
4F：→ taoist9999 : 種偽透天比較好。 03/05 21:09
感謝您的回答。
※ 編輯: neorange (218.173.74.20), 03/06/2018 00:18:21
5F：推 kaowill : 先合併再分割，還是去地政確認一下吧，不然產權不清 03/09 23:09
6F：→ kaowill : 楚，也難脫手 03/09 23:09