作者neorange (被罚跪主机板的)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 土地无法分割
时间Mon Mar 5 06:43:20 2018
事实经过:
多年前,老爹买了一块地,自建2栋透天厝。当时委托建筑师办理分割,
後来建筑师说这块地无法分割,所以以公寓大厦的名义建造完成。
理由是这块地是由2块畸零地组成,有2个地号(简称A与B)。不管是A
或B,能建筑的部份只有十来坪,所以合并在一起才能获得最大可建筑面积,
也因为如此才无法分割。
附上简图:红线为地界,蓝框为房子。
https://i.imgur.com/FzaiPIz.png
问题:
若日後欲脱手其中一栋,需要另一位屋主同意吗(因为地是共有的)?
真的无法分割吗?
先感谢各位帮小弟解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.173.74.20
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2F:→ taoist9999 : 先合并再分割,但先问地政事务所测量课及建筑师。 03/05 21:08
3F:→ taoist9999 : 如果真的就是要盖透天厝的话,还是不要搞土地共有这 03/05 21:09
4F:→ taoist9999 : 种伪透天比较好。 03/05 21:09
感谢您的回答。
※ 编辑: neorange (218.173.74.20), 03/06/2018 00:18:21
5F:推 kaowill : 先合并再分割,还是去地政确认一下吧,不然产权不清 03/09 23:09
6F:→ kaowill : 楚,也难脱手 03/09 23:09