事實經過： 各位大家好， 去年 12/18 與一位工班談好裝潢一事。 在12/31 簽下第一次的估價單，經議價 470k. 而後續又追加 37.5k, 總金額是 507.5k. https://imgur.com/79ecF2T 談起房子時，工班也很高興說著可以送我們一些東西，不會收錢。 但過程中窗戶外推、客廳外推、廚房外推， 工班都沒告知說這類是否有無違法，口頭上答應幫忙施工。 事後今年 2018/01 開始施工，第一天打牆壁時工班還有回報進度。 第二天開始就消失了，只有我們晚上下班下課才有空去看施工後的樣子。 再來是廁所廚房牆壁敲除完後，工班請我們挑壁磚， 因為報價單上是寫三洋，工班拿來的demo也是三洋，也順利挑完壁磚顏色。 殊不知，工班到來的磁磚是別廠牌的壁磚，想當然我們外行人也不懂。 就只確認顏色而已，結果事後發現廠牌不是三洋時，也查過貼上的壁磚也不是三洋的ODM. https://imgur.com/i2pXieP https://imgur.com/v27fzCG https://imgur.com/K1ZSy15 我們也沒跟工班計較要求賠償或是打掉重貼，在Line上的對話記錄完全沒有怪罪的意思。 貼完的當天晚上要求工班是否可以把當初挑磁磚的demo照片傳來給我們備檔。 工班就爆氣說是不是質疑他貼得不好還是有瑕疵。 （事後過程就不多加解釋了，畢竟我們也沒跟他提到壁磚廠牌不對的事情） https://imgur.com/udVrIyw 今日裝潢也完工了，尾款也剩下五萬。 也有很多小瑕疵我們只有口頭上的訴說想知道原因。 如：客廳外推地板不平、客廳外推地板磁磚顏色與 屋內磁磚顏色不符也沒先告知而是貼完地磚才傳Line回應說顏色不符。 工班就認為我們在找麻煩，揚言要把之前口頭送我們的項目全部算在 追加工程款項裡面，如果尾款跟追加款項不付清就揚言提告。 並且檢舉我們客廳外推、窗戶外推、廚房外推，這類違建。 https://imgur.com/UORLTFq 好聲好氣的跟他討論，只換得這種口氣回應。 問題： 我想請問，當初只有口頭上答應施工， 沒有簽訂紙本合約，就以估價單的價格開始施工。 事後諸葛，工班心情不好就把送的東西變成追加項目一併算錢。 不付款就提告。 還揚言要檢舉我們外推違建。 那我們都沒簽訂任何合約事後卻追加款項， 工班帶頭違建也沒與我們屋主簽訂確認告知的書面契約。 這樣工班對我們提告，該如何應對呢？ 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.56.29 ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1517894967.A.454.html ※ 編輯: ho83leo (27.147.56.29), 02/06/2018 13:31:19 今日詢問完後，未簽約未告知這些都對工班不利。 就算工班檢舉我們陽台外推，我們也可主張說工班未事先告知業主違建， 應立說明簽章確認業主願意承擔後續責任。 大致上是這樣。希望有高手可以提出雙方的缺點。 Thanks for pttLifeLaw board. ※ 編輯: ho83leo (27.147.56.29), 02/06/2018 23:08:42 因為業主提出違建需求，工班可以拒絕不施工。 如果業主強迫工班施工，工班必須與屋主簽已告知違建的確認書，這樣才是全部業主的責任。 對吧？ 今天與工班討論地板磁磚不平整，然後說0.5公分的不平整屬於合理範圍，但我沙發放上去就會變蹺蹺板，告知工班處理，結果下午Line說 尾款不要了，後續請市政府幫我們處理。 明顯就是已經檢舉違建來拆除。 對工班的態度非常失望。 ※ 編輯: ho83leo (101.14.34.247), 02/07/2018 17:27:35 ※ 編輯: ho83leo (101.14.34.247), 02/07/2018 17:38:44 謝謝您的回覆，這點沒注意到可以做為連結。 ※ 編輯: ho83leo (140.124.182.223), 02/08/2018 14:56:55