作者ho83leo (HackinDell)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 装潢纠纷 未签约 事後追加费用估价单
时间Tue Feb 6 13:29:23 2018
事实经过:
各位大家好,
去年 12/18 与一位工班谈好装潢一事。
在12/31 签下第一次的估价单,经议价 470k.
而後续又追加 37.5k, 总金额是 507.5k.
https://imgur.com/79ecF2T
谈起房子时,工班也很高兴说着可以送我们一些东西,不会收钱。
但过程中窗户外推、客厅外推、厨房外推,
工班都没告知说这类是否有无违法,口头上答应帮忙施工。
事後今年 2018/01 开始施工,第一天打墙壁时工班还有回报进度。
第二天开始就消失了,只有我们晚上下班下课才有空去看施工後的样子。
再来是厕所厨房墙壁敲除完後,工班请我们挑壁砖,
因为报价单上是写三洋,工班拿来的demo也是三洋,也顺利挑完壁砖颜色。
殊不知,工班到来的磁砖是别厂牌的壁砖,想当然我们外行人也不懂。
就只确认颜色而已,结果事後发现厂牌不是三洋时,也查过贴上的壁砖也不是三洋的ODM.
https://imgur.com/i2pXieP
https://imgur.com/v27fzCG
https://imgur.com/K1ZSy15
我们也没跟工班计较要求赔偿或是打掉重贴,在Line上的对话记录完全没有怪罪的意思。
贴完的当天晚上要求工班是否可以把当初挑磁砖的demo照片传来给我们备档。
工班就爆气说是不是质疑他贴得不好还是有瑕疵。
(事後过程就不多加解释了,毕竟我们也没跟他提到壁砖厂牌不对的事情)
https://imgur.com/udVrIyw
今日装潢也完工了,尾款也剩下五万。
也有很多小瑕疵我们只有口头上的诉说想知道原因。
如:客厅外推地板不平、客厅外推地板磁砖颜色与
屋内磁砖颜色不符也没先告知而是贴完地砖才传Line回应说颜色不符。
工班就认为我们在找麻烦,扬言要把之前口头送我们的项目全部算在
追加工程款项里面,如果尾款跟追加款项不付清就扬言提告。
并且检举我们客厅外推、窗户外推、厨房外推,这类违建。
https://imgur.com/UORLTFq
好声好气的跟他讨论,只换得这种口气回应。
问题:
我想请问,当初只有口头上答应施工,
没有签订纸本合约,就以估价单的价格开始施工。
事後诸葛,工班心情不好就把送的东西变成追加项目一并算钱。
不付款就提告。
还扬言要检举我们外推违建。
那我们都没签订任何合约事後却追加款项,
工班带头违建也没与我们屋主签订确认告知的书面契约。
这样工班对我们提告,该如何应对呢?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.147.56.29
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1517894967.A.454.html
※ 编辑: ho83leo (27.147.56.29), 02/06/2018 13:31:19
1F:→ sagarain : 提告要钱 不觉得他有闲玩这个02/06 15:34
今日询问完後,未签约未告知这些都对工班不利。
就算工班检举我们阳台外推,我们也可主张说工班未事先告知业主违建,
应立说明签章确认业主愿意承担後续责任。
大致上是这样。希望有高手可以提出双方的缺点。
Thanks for pttLifeLaw board.
※ 编辑: ho83leo (27.147.56.29), 02/06/2018 23:08:42
2F:→ a9301040 : 违建是你自己要负责的,阳台外推是常识02/07 12:37
3F:→ yuusnow : 到底为什麽业主自己要违法外推却怪到工班没跟你说??02/07 13:52
4F:→ yuusnow : 价钱项目问题是民事纠纷,了不起就是看证据到哪02/07 13:53
5F:→ yuusnow : 付多少钱而已,但违建是业主要求的,工班只是施做02/07 13:54
因为业主提出违建需求,工班可以拒绝不施工。
如果业主强迫工班施工,工班必须与屋主签已告知违建的确认书,这样才是全部业主的责任。
对吧?
今天与工班讨论地板磁砖不平整,然後说0.5公分的不平整属於合理范围,但我沙发放上去就会变跷跷板,告知工班处理,结果下午Line说 尾款不要了,後续请市政府帮我们处理。
明显就是已经检举违建来拆除。
对工班的态度非常失望。
※ 编辑: ho83leo (101.14.34.247), 02/07/2018 17:27:35
※ 编辑: ho83leo (101.14.34.247), 02/07/2018 17:38:44
6F:→ spmark : 业主可以主张自己完全不懂违建,因自己不是专业 02/08 14:14
7F:→ spmark : 但工班是专业,该告知业主 02/08 14:14
8F:→ spmark : 工班如果把$$和检举违建做连结,可能会吃恐吓取财罪 02/08 14:17
谢谢您的回覆,这点没注意到可以做为连结。
※ 编辑: ho83leo (140.124.182.223), 02/08/2018 14:56:55
9F:→ yuusnow : 工班的专业怎麽会是懂违建= = 02/08 15:33