作者loro (天佑台灣!!)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 都更 房屋未辦過戶問題
時間Tue Dec 26 23:14:05 2017
事實經過：
位於中山北路巷內，
之前這棟大樓的建商房子沒蓋完跑路，所以30年前買賣房子契約後有的有繳清有的
沒繳清，但是最後好像有去談，所以買賣的這些屋主只有繳房屋稅也住了好幾年，
(部分原地主有繳地價稅。)
最近有一家聖xx建商要做都更，把一些地主賤價收購，然後開了兩次協調會，今天
又收到一封12/29星期五晚上要開最後一次協調會，內容說這是最後一次機會，不然
將依照
刑法320竊占罪/民法767要求所有物返還及拆屋還地/民法179不當得利返還請求
強制執行。
另一個問題是
我的買賣契約是由親戚轉讓(抵債)得到的，然後我爺爺過世前私下遷讓渡書給我的。
所以是我的名字。
然而房屋稅單卻是我嬸嬸的名字。(可能因為當初我嬸嬸陪同我爺爺去開住戶會議登記的)
所以房屋稅單及買賣契約影本名字不合。
因沒有金錢轉移證據，故房屋稅單名字無法變更...
問題：
所以就只能任由建商拆屋流落街頭了嗎...ㄒㄒ
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 adey40 : 房屋稅籍只是用來課稅用的，不能證明房子是誰的 12/27 00:38
2F：→ adey40 : 你如果上法院拿得出證據說服法官這間房子你們家的 12/27 00:38
3F：→ adey40 : 比較重要 12/27 00:38
4F：→ wallachia : 沒繳地價稅？ 代表地不是你的，建商能購地後依法處 12/27 10:11
5F：→ wallachia : 理要住戶拆屋還地。 12/27 10:11