作者ccathyy215 (凱西西西西)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 土地持份之土地交易問題
時間Wed Sep 27 22:26:07 2017
事實經過：
繼承到的土地有15%權狀不在我們手上，而土地上的房屋沒有房屋權狀，這15%的原繼承人
過世後，又分給三個人繼承(各有5%)
問題：
1.現在擁有85%產權的我們要賣土地，是否可以直接買賣不須經過那三個人的同意？
2.若賣出後擁有5%的繼承人還住在屋內，是否有法律依據請他遷出？
目前想到是跟該住在屋內之繼承人簽署租約，到期後再請他搬離，
想問這樣的作法是否合宜?
3.假設我們先將三人的持份買回，有什麼需要特別注意的地方嗎？
謝謝各位解惑
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ volenty: 1.可以啊,就賣你那85% 2.官司複雜很有得打 3.注意價錢~ 09/27 22:50
2F：推 MELOEX: 其實故事有一個大前提是 要先找到願意買持分未分隔土地的 09/28 05:36
3F：→ MELOEX: 人 09/28 05:36
4F：推 necleo: 土地法34-1共有物處理 09/28 18:24