作者khrthl (= =)
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標題[其他] 新屋住三年地板滲水責任歸屬？
時間Fri Mar 24 22:08:14 2017
事實經過：
房子是新成屋，透天厝，103年2月交屋，
今年開始發現浴室外地板會滲水，水沿著地板磁磚滲出，
有時幾天沒使用浴室，還是會滲水。
找建設公司主任來看，主任說是浴室地板會含水，不容易乾，
我們停了幾天沒使用浴室，還是會斷斷續續滲水，地板忽乾忽濕。
後來主任來施工，在浴室地板上矽利康(無收費)，
但水還是繼續滲，目前又過了三個禮拜，
我用line跟主任說這情形，他說會來看，過一個禮拜都無消息，
打電話給他也沒接，我打去建設公司問，公司說會連絡他，
依舊無消息......
問題：
1.地板滲水這問題，因是買新成屋，是建設公司應負責到底，還是我們要負責呢？
2.所謂房屋保固書，是房屋預定買賣合約書，還是另有保固書？
契約書保固內容：
本契約房屋自交屋日起，或如有歸責於買方之因素遲延交屋時自賣方通知交屋日起，
賣方針對結構部分(如：梁柱、樓梯等)負責保固15年，漏水保固2年，
固定設備部分(如：門窗、粉刷、地磚等)負責保固1年。
但可歸責於買方之原因者及不可抗力之因素除外，
賣方並應於交屋時出具房屋保固書給買方做憑證。
外加開窗及改變結構不再保固範圍內。
先感謝各位解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：→ a9301040: 過保固所以對方不願意理 03/25 03:34
2F：→ pajero: 地板會含水，想騙誰啊！ 03/25 06:38
3F：→ iscu: 漏水保固過了不是嗎 自己想辦法... 03/25 07:05
4F：推 pk0943: 契約寫漏水保固2年,所以建商可以不理你 03/25 22:27
5F：→ MELOEX: 跟手機一樣 過保壞掉就是吃自己 03/25 22:48
6F：→ MELOEX: 這就是契約 就是法律 對方於法有理有據 無解 03/25 22:50
7F：→ wallachia: 再找個防水跟水電吧 03/26 14:19