作者khrthl (= =)
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标题[其他] 新屋住三年地板渗水责任归属？
时间Fri Mar 24 22:08:14 2017
事实经过：
房子是新成屋，透天厝，103年2月交屋，
今年开始发现浴室外地板会渗水，水沿着地板磁砖渗出，
有时几天没使用浴室，还是会渗水。
找建设公司主任来看，主任说是浴室地板会含水，不容易乾，
我们停了几天没使用浴室，还是会断断续续渗水，地板忽乾忽湿。
後来主任来施工，在浴室地板上矽利康(无收费)，
但水还是继续渗，目前又过了三个礼拜，
我用line跟主任说这情形，他说会来看，过一个礼拜都无消息，
打电话给他也没接，我打去建设公司问，公司说会连络他，
依旧无消息......
问题：
1.地板渗水这问题，因是买新成屋，是建设公司应负责到底，还是我们要负责呢？
2.所谓房屋保固书，是房屋预定买卖合约书，还是另有保固书？
契约书保固内容：
本契约房屋自交屋日起，或如有归责於买方之因素迟延交屋时自卖方通知交屋日起，
卖方针对结构部分(如：梁柱、楼梯等)负责保固15年，漏水保固2年，
固定设备部分(如：门窗、粉刷、地砖等)负责保固1年。
但可归责於买方之原因者及不可抗力之因素除外，
卖方并应於交屋时出具房屋保固书给买方做凭证。
外加开窗及改变结构不再保固范围内。
先感谢各位解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ a9301040: 过保固所以对方不愿意理 03/25 03:34
2F：→ pajero: 地板会含水，想骗谁啊！ 03/25 06:38
3F：→ iscu: 漏水保固过了不是吗 自己想办法... 03/25 07:05
4F：推 pk0943: 契约写漏水保固2年,所以建商可以不理你 03/25 22:27
5F：→ MELOEX: 跟手机一样 过保坏掉就是吃自己 03/25 22:48
6F：→ MELOEX: 这就是契约 就是法律 对方於法有理有据 无解 03/25 22:50
7F：→ wallachia: 再找个防水跟水电吧 03/26 14:19