作者ab8383z (實習生)
看板PttLifeLaw
標題[請益] 買房子結果門前是既成道路
時間Sat Feb 18 00:53:36 2017
手機版發文請見諒
如題
我最近買了一間房子
已經繳了第一筆的錢到履約帳戶裡面了
最近詢問房貸的事情
才發現房子前面那條路是別人的土地
我們和房仲反映這個問題
房仲說因為路已經使用超過20年
可以請市府來認定為既成道路
但是我爸媽很擔心因為土地是別人的
以後會不會有問題
我自己也查了一些資訊
發現雖然政府會保障既成道路的權利
可是還是很多的案例層出不窮
很多地主或是之後的繼承人來要地
或是破壞路強迫跟他買地的情形
我也會怕這種事情發生
請問這樣發生問題的情況很多嗎？我真的很擔心
而且如果是既成道路的話我房子的現在這個價錢還會跟買跟其他一般道路差不多價錢嗎？
現在我爸媽是希望可不可以解約
不要買這種可能發生問題的房子
我約都簽了、還有辦法解嗎？
我剛剛跟房仲說你們隱瞞著條路的情況
我們有權利解約
我這樣站的住腳嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.117.119
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1487349879.A.ED4.html
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.117.119
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1487350419.A.7C2.html
※ 編輯: ab8383z (123.205.117.119), 02/18/2017 00:54:20
1F：推 magickevin: 遇到會鬧的地主處理就飽了，我是不會買這種有糾紛的，02/18 01:42
2F：→ magickevin: 仲介就搓湯圓，以後出事也不干他的事02/18 01:43
我真的很怕仲介拍屁股不理
3F：推 loveloser: 沒有規定房仲要告知02/18 07:55
4F：推 Lailungsheng: 房東說法呢？契約加載可能性?02/18 08:39
我們拿到的契約只有一條寫說有無對外通行道路、是有的！可是我怕未來就沒有了....
6F：→ puppy0327: 附上92台上字第2523號判決供參02/18 09:15
謝謝你！這份判決結果對我一定有很大的幫助、希望可以解決
※ 編輯: ab8383z (123.205.117.119), 02/18/2017 16:16:25
7F：→ a9301040: 但履約(移轉登記及交付或稱點交)後就沒有給付不能問題了 02/18 19:31