作者ab8383z (实习生)
看板PttLifeLaw
标题[请益] 买房子结果门前是既成道路
时间Sat Feb 18 00:53:36 2017
手机版发文请见谅
如题
我最近买了一间房子
已经缴了第一笔的钱到履约帐户里面了
最近询问房贷的事情
才发现房子前面那条路是别人的土地
我们和房仲反映这个问题
房仲说因为路已经使用超过20年
可以请市府来认定为既成道路
但是我爸妈很担心因为土地是别人的
以後会不会有问题
我自己也查了一些资讯
发现虽然政府会保障既成道路的权利
可是还是很多的案例层出不穷
很多地主或是之後的继承人来要地
或是破坏路强迫跟他买地的情形
我也会怕这种事情发生
请问这样发生问题的情况很多吗？我真的很担心
而且如果是既成道路的话我房子的现在这个价钱还会跟买跟其他一般道路差不多价钱吗？
现在我爸妈是希望可不可以解约
不要买这种可能发生问题的房子
我约都签了、还有办法解吗？
我刚刚跟房仲说你们隐瞒着条路的情况
我们有权利解约
我这样站的住脚吗？
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※ 编辑: ab8383z (123.205.117.119), 02/18/2017 00:54:20
1F：推 magickevin: 遇到会闹的地主处理就饱了，我是不会买这种有纠纷的，02/18 01:42
2F：→ magickevin: 仲介就搓汤圆，以後出事也不干他的事02/18 01:43
我真的很怕仲介拍屁股不理
3F：推 loveloser: 没有规定房仲要告知02/18 07:55
4F：推 Lailungsheng: 房东说法呢？契约加载可能性?02/18 08:39
我们拿到的契约只有一条写说有无对外通行道路、是有的！可是我怕未来就没有了....
6F：→ puppy0327: 附上92台上字第2523号判决供参02/18 09:15
谢谢你！这份判决结果对我一定有很大的帮助、希望可以解决
※ 编辑: ab8383z (123.205.117.119), 02/18/2017 16:16:25
7F：→ a9301040: 但履约(移转登记及交付或称点交)後就没有给付不能问题了 02/18 19:31