作者memories66 (囧囧囧)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 樓上冷氣鋼架釘到房間樑柱
時間Tue Jul 12 13:31:34 2016
事實經過：
如題，樓上前幾個月在裝修，發現他們冷氣外機的鋼架固定在我房間的樑柱上，
當時就已反應，只是都未處理，本人那時也出國。
在昨天反應並於今日早上請樓上屋主來看狀況，
屋主的意思是鋼架釘在柱上對我們也並無影響，
而要將鋼架挪上需要再把冷氣搬出來並將鋼架拆除重裝覺得沒有必要又麻煩，
意思應該是想要我們將就點就算了吧，
雖然有考慮到未來還是鄰居關係且屋主態度也沒有很差，
但是沒溝通就這樣打在我們柱上然後就要我們接受想想實在滿沒道理的，
母親又對風水這方面有些迷思，堅持要求樓上把鋼架拆除或不影響到我們樑柱上。
問題：
今日下午等大樓的主委回來會和他反應，
想請問一下各位這樣如果樓上屋主像上述所說覺得麻煩堅持不移的話該如何處理?
還有就是他們在裝修施工的時候天花板有些裂痕並掉些碎塊下來，
有個地方更扯是掉一大塊，鋼筋都露出來且生鏽，
應該是之前樓上有漏水問題導致的，
漏水問題在他未裝修前就有了，只是在他施工裝修時掉的，
給他看他說這個可以請水泥工人來補，
也想請問如果屋主堅持說這是之前他還未買房子時就有的問題不幫我們補該如何處理?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 編輯: memories66 (1.171.55.66), 07/12/2016 13:32:50
1F：推 KKyosuke: 風水不是訴訟理由，除非有結構性損傷難以認定有何損害 07/12 14:59
2F：→ memories66: 謝謝您的回覆，我也了解風水過於抽象所以不是理由 07/12 16:44
3F：→ memories66: 只是樓上這樣釘到我們外牆要有認定損害才可要求撤除嗎 07/12 16:47
5F：→ a9301040: 再找規約或決議 07/12 17:53
6F：推 KKyosuke: 重點來了，外牆是「你的」嗎…？ 07/12 18:19
7F：推 a386036: 重點來了 你家冷氣的架在鎖在哪??? 07/12 19:07
8F：→ memories66: 謝謝連結 我會再去找大樓主委詢問相關事宜及其規定 07/12 19:22
9F：→ memories66: 回KK,他的鋼架確實是釘在我的天花板外牆上 07/12 19:23
10F：→ memories66: 大樓其他戶大部分都有鋼架,但沒有影響到別戶的外牆上 07/12 19:27
11F：→ memories66: 回a38,我們家的冷氣也是釘在外牆 但是沒釘到別戶上 07/12 19:29
12F：→ memories66: 如樓上鋼架釘外牆的固定釘太下面了才釘到我們的外牆 07/12 19:32
13F：→ KKyosuke: 不是 我的意思是外牆似乎應該是全體住戶的... 07/12 19:35
14F：→ KKyosuke: 一般來講公寓沒有誰的外牆這回事吧 07/12 19:36
15F：→ memories66: 謝謝回覆,希望有回到你們的問題,也希望能有更多資訊 07/12 19:36
16F：→ memories66: 我們這邊是國宅 我不太清楚外牆是不是屬於全體住戶的 07/12 19:37
17F：→ memories66: 我會再去找主委了解,只是看了其他戶都沒有此情況 07/12 19:38
18F：→ memories66: 樓上是新住戶剛裝潢 這方面也是第一次遇到 07/12 19:40
19F：推 lovelovely: 你要想辦法舉證他破壞外牆影響到你家(例如漏水進來) 07/13 13:44
20F：→ lovelovely: 照你說鋼筋都露出來應該是遲早會滲水進你天花板的 07/13 13:45
21F：→ lovelovely: 此時就可以用結構受損請他復原求償 07/13 13:45
22F：→ memories66: 感謝樓上回覆 現在已跟主委通知處理此事 07/14 22:45