作者memories66 (囧囧囧)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 楼上冷气钢架钉到房间梁柱
时间Tue Jul 12 13:31:34 2016
事实经过：
如题，楼上前几个月在装修，发现他们冷气外机的钢架固定在我房间的梁柱上，
当时就已反应，只是都未处理，本人那时也出国。
在昨天反应并於今日早上请楼上屋主来看状况，
屋主的意思是钢架钉在柱上对我们也并无影响，
而要将钢架挪上需要再把冷气搬出来并将钢架拆除重装觉得没有必要又麻烦，
意思应该是想要我们将就点就算了吧，
虽然有考虑到未来还是邻居关系且屋主态度也没有很差，
但是没沟通就这样打在我们柱上然後就要我们接受想想实在满没道理的，
母亲又对风水这方面有些迷思，坚持要求楼上把钢架拆除或不影响到我们梁柱上。
问题：
今日下午等大楼的主委回来会和他反应，
想请问一下各位这样如果楼上屋主像上述所说觉得麻烦坚持不移的话该如何处理?
还有就是他们在装修施工的时候天花板有些裂痕并掉些碎块下来，
有个地方更扯是掉一大块，钢筋都露出来且生锈，
应该是之前楼上有漏水问题导致的，
漏水问题在他未装修前就有了，只是在他施工装修时掉的，
给他看他说这个可以请水泥工人来补，
也想请问如果屋主坚持说这是之前他还未买房子时就有的问题不帮我们补该如何处理?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.171.55.66
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1468301499.A.47C.html
※ 编辑: memories66 (1.171.55.66), 07/12/2016 13:32:50
1F：推 KKyosuke: 风水不是诉讼理由，除非有结构性损伤难以认定有何损害 07/12 14:59
2F：→ memories66: 谢谢您的回覆，我也了解风水过於抽象所以不是理由 07/12 16:44
3F：→ memories66: 只是楼上这样钉到我们外墙要有认定损害才可要求撤除吗 07/12 16:47
5F：→ a9301040: 再找规约或决议 07/12 17:53
6F：推 KKyosuke: 重点来了，外墙是「你的」吗…？ 07/12 18:19
7F：推 a386036: 重点来了 你家冷气的架在锁在哪??? 07/12 19:07
8F：→ memories66: 谢谢连结 我会再去找大楼主委询问相关事宜及其规定 07/12 19:22
9F：→ memories66: 回KK,他的钢架确实是钉在我的天花板外墙上 07/12 19:23
10F：→ memories66: 大楼其他户大部分都有钢架,但没有影响到别户的外墙上 07/12 19:27
11F：→ memories66: 回a38,我们家的冷气也是钉在外墙 但是没钉到别户上 07/12 19:29
12F：→ memories66: 如楼上钢架钉外墙的固定钉太下面了才钉到我们的外墙 07/12 19:32
13F：→ KKyosuke: 不是 我的意思是外墙似乎应该是全体住户的... 07/12 19:35
14F：→ KKyosuke: 一般来讲公寓没有谁的外墙这回事吧 07/12 19:36
15F：→ memories66: 谢谢回覆,希望有回到你们的问题,也希望能有更多资讯 07/12 19:36
16F：→ memories66: 我们这边是国宅 我不太清楚外墙是不是属於全体住户的 07/12 19:37
17F：→ memories66: 我会再去找主委了解,只是看了其他户都没有此情况 07/12 19:38
18F：→ memories66: 楼上是新住户刚装潢 这方面也是第一次遇到 07/12 19:40
19F：推 lovelovely: 你要想办法举证他破坏外墙影响到你家(例如漏水进来) 07/13 13:44
20F：→ lovelovely: 照你说钢筋都露出来应该是迟早会渗水进你天花板的 07/13 13:45
21F：→ lovelovely: 此时就可以用结构受损请他复原求偿 07/13 13:45
22F：→ memories66: 感谢楼上回覆 现在已跟主委通知处理此事 07/14 22:45