作者rick5404 (小炫風)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房東要求我搬家
時間Thu Jan 5 16:25:28 2012
事實經過：我租的是套房，裝潢應該算是輕隔間吧！
我也不是很懂裝潢。
我住在五樓，房東住在六樓。
房東嫌我每天都太晚洗澡，但我洗澡的時間大約都是在十一點到十二點左右，
很少會到一兩點才洗。
房東說我這樣會吵到其他房客，
重點是，我也沒有唱歌還是大吼大叫，純粹洗澡而已。
有一次沒有鎖大門，房東發現後，叫我要注意，我也都很注意，
自從那次之後每次都有上鎖。
再加上抽水馬達是在六樓，說會轉得很大聲，要我不要那麼晚洗澡。
後來我有跟房東說，這樣住起來大家都不愉快，我可以找房子在搬走，
房東也說可以，也會退還我租金。
我答應房東我會找房子搬走的時間大約是12月中左右吧！
但到目前為止，還沒物色到喜歡的房子。
今天收到房東的訊息說，要我一月十日前搬家。
因為已經告知鎖門以及安寧等問題，無見改善，盡早搬離。
問題：我想請問就是說，當初簽約是簽了一年，我雖然有承諾會搬走，但還沒找到屋子。
房東可以強制我搬走嗎？
合約上是沒有特別註明有可以強制我搬走的條約(我看是這樣，因為沒有特別加註)
謝謝大家！
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.171.212
1F：推 beyondthee:是不會強制你搬走 但他可能會鎖門不讓你進來或其他阻 01/05 16:28
2F：→ beyondthee:礙的行為 另外你口頭上答應搬走 可能有合意終止租約的 01/05 16:28
3F：→ beyondthee:情形 01/05 16:28
4F：→ rick5404:那如果房東鎖我門的話 我有辦法能解決嗎? 01/05 16:37
5F：推 beyondthee:這就是困難的地方 因為從你所說 你似乎答應終止契約 01/05 16:37
6F：推 phantomli:附條件的終止租約約定，若條件未成就（還沒找到新房子） 01/07 00:18
7F：→ phantomli:原租賃契約仍有效存在，房東拒絕提供租賃物，就是違約， 01/07 00:19
8F：→ maniaque:嗯...您已經壓時間嘍～～～ 01/07 00:19
9F：→ maniaque:當然,書面的部份還是有相對的保障性,但若兩造對於約定 01/07 00:19
10F：→ maniaque:12月中無異議的話......... 01/07 00:19
11F：→ maniaque:雖然說,個人倒是認為...改個洗澡時間就可以圓滿的事情 01/07 00:20
12F：→ phantomli:施用手段不當，不給進、鎖門等，視情節甚或有刑事責任。 01/07 00:20
13F：→ maniaque:何必弄到這麼僵..... 01/07 00:20
14F：→ maniaque:總之呢,既然不是住豪宅,有時候"互相體諒"也是要有的啦 01/07 00:21
15F：→ maniaque:否則,以您要求的條件,找得到的地方,大概房租也要double 01/07 00:22
16F：→ maniaque:您自己也知道裝潢隔間很薄....聲音會很大..... 01/07 00:22
17F：→ maniaque:還有抽水馬達在六樓,您沒聽到但房東可聽的很清楚.... 01/07 00:23
18F：→ phantomli:該口頭約定是有附條件的，允宜注意及之～ 01/07 00:23
19F：→ maniaque:ok ,轉個念想一下.....退讓一下,跟房東談一談吧... 01/07 00:23
20F：→ maniaque:應該沒有,根據原PO陳述是... 01/07 00:24
21F：→ maniaque:找房子搬走的時間是12月中,換言之,並未以"找到合適為前提 01/07 00:25
22F：→ maniaque:誠如上面講的,以原PO現在情況,要找到符合生活習慣 01/07 00:25
23F：→ maniaque:生活機能又要好,房租又要便宜.....呵～～～:D 01/07 00:26
27F：→ sneak : //daxiv.com 12/25 19:42